央、国企联手 青岛“天花板级”高端盘交房翻车!

来源：楼市TIME/房产君

由央、国企联合打造、号称百万方“天花板级筑居品质”的高端住宅项目，却因严重的质量问题陷入舆论漩涡，“满分交付”变成了令人失望的“翻车现场”。

▲中交海发山海大观交房现场

1、

国企央企的联合项目为何频频翻车？

天花板级高端住宅？漏水的交房现场让业主心碎

6月初，号称“满分交付”、“天花板级筑居品质”的中交海发山海大观，在青岛西海岸新区隆重交房。然而，刚交付不到一个月，业主吴先生的新房却被大雨淹成了“水帘洞”，装修还没开始，家就已经泡在水里了。吴先生发现，家中的下水管道里竟然塞满了水泥渣和沙子，疑似施工时留下的建筑垃圾。这一事件不仅让吴先生备受打击，更在网上引发了广泛讨论。

▲中交海发山海大观新房被淹

新房交付即翻车：建筑质量问题一箩筐

中交海发山海大观的交付现场，不仅吴先生遇到问题，其他业主也纷纷发现了各种质量问题。例如，入户门上的划痕、厨房和卫生间的空鼓现象、窗波的密封条缺失，甚至地暖压力归零等问题层出不穷。这些问题不仅让业主们大失所望，更引发了他们对开发商和物业公司的强烈不满。

▲中交海发山海大观，验房问题不少

责任推卸与赔偿纠纷：业主的维权困境

面对房屋质量问题，吴先生第一时间联系了物业公司。然而，物业公司表示无法确定问题原因，不愿承担全部责任；开发商则推卸责任，称房屋已经验收合格，后续问题应由物业管理。根据《建设工程质量管理条例》，施工单位在保修期内对质量问题负有维修和赔偿责任，但开发商与物业的互相推诿让业主的维权之路异常艰难。

2、

中交山海大观的品牌信誉危机

中交海发山海大观：国企央企联合打造的高端住宅项目

中交海发山海大观由中交海发（青岛）投资有限公司开发建设，地处青岛西海岸新区，位置优越，备受关注。据公开资料显示，该项目由国企、央企联合投资，打着高端住宅的旗号，吸引了众多购房者。然而，交房后的质量问题却让这一高端项目蒙上了一层阴影。

▲中交海发山海大观，新房墙体被浸泡

高端住宅频现质量问题：开发商的施工标准何在？

中交山海大观项目存在的诸多问题，不禁让人质疑开发商的施工标准。入户门的划痕和磕碰、厨房和卫生间的空鼓、窗波密封条缺失、地暖压力归零等问题，无不暴露出施工中的粗制滥造。开发商是否真的将“高端”二字落实在了施工标准上，还是仅仅用华丽的宣传来吸引购房者？

业主的维权与开发商的回应：一个巴掌拍不响？

吴先生的新房被淹事件曝光后，开发商和物业公司的回应显得尤为关键。然而，开发商与物业互相推诿责任，让业主的维权之路困难重重。根据相关法律法规，施工单位应当对保修范围内的质量问题进行维修并承担赔偿责任，但开发商的态度却令人堪忧。业主们的维权不仅是为了自己的利益，更是在维护整个房地产市场的诚信与公正。

3、

青岛高端住宅市场的“真相”

消费者期待与现实的差距

中交海发山海大观项目的质量问题，让购房者重新审视高端住宅的“高端”标准。对于购房者而言，高端住宅不仅意味着优越的地理位置和豪华的装修，更代表着可靠的建筑质量和完善的售后服务。然而，现实中的质量问题和责任推诿让购房者的期待变成了泡影。

开发商与监管部门的双重责任

中交海发山海大观项目的事件，暴露了房地产市场中存在的诚信问题。开发商在宣传中强调高端品质，但实际交付却频现质量问题，这不仅损害了购房者的利益，更对西海岸甚至青岛整个房地产市场造成了负面影响。监管部门应进一步加强对房屋建设质量的监督和管理，确保开发商履行其承诺，切实保障消费者的合法权益。

▲中交海发山海大观实景图

作为青岛西海岸新区的高端住宅项目，中交山海大观本应是高品质的代表。然而，交房后的质量问题让人不禁怀疑：高端住宅的背后，究竟是建筑质量的问题，还是企业责任心的缺失？

素材来源官方媒体/网络新闻