重磅!2022年青岛产权型人才公寓建设计划不再执行!

来源：卓易数据

5月27日，青岛市二批次集中供地中没再提产权型人才公寓建设，现在官宣今年除了定向外，开发商正常拿地也不会再配建产权型人才公寓。

近日，官方宣布：除高校、科研机构、企业总部、产业园区等确有需求、定向配售的项目外，2022 年产权型人才住房建设筹集计划不再执行，已下达区（市）的住房保障工作任务重新调整（详见附件）。各区（市）重点落实 4.5 万套（间）保障性租赁住房、0.1 万套公共租赁住房建设筹集任务。

2021年全年青岛产权型人才公寓的配售结果不乐观.根据卓易数据统计：2021年全年青岛（市北、李沧、城阳、高新和西海岸）人才住房共计供应4876套，通过6次配售去化2184套，去化率45%。

今年开年以来崂山区的人才公寓也排名前列次开始配售，382套房源截止到3月1日配售178套，去化率46.6%。

人才公寓去化不理想不仅造成土地资源的浪费，也造成开发商的滞重，成为拿地算账的一大“拦路虎”，而今年拿地不会有产权型人才公寓配建，有利于提高开发商拿地参与的积极性。

高新区的人才公寓配售目前已经在执行留足部分产权型人才公寓剩余可补齐出让金转化为商品房进行销售，高新区目前9个项目转化成人才公寓的房源后销售速度增快！

剩余其他城区的产权型人才公寓处置可能会依据实际产生变化。

【如何解决人才住房问题】

青岛为解决低收入住房困难家庭和新市民、青年人特别是引进人才等群体住房问题的主体责任，自主选择集中建设、配建、改建、购买区属国有企业承建以及与市直国有企业合作建设等方式。

人才的住房依旧有的，只是变了建设方式，根据实际情况做出的调整。

2022年青岛建设保障性租赁住房45000套，公共租赁住房1000套。其中保障房配建中西海岸新区和城阳区居多，崂山区也有5000套，市南还有1500套。公共租赁住房市北区和李沧区最多。