楼市再“动刀” 青岛:“厂房可依法改住房出租”

“西海岸新区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区，在2018年，将各推出一宗市政配套设施完善、周边交通便利的租赁住房建设用地。”近日，青岛城出台了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》(以下简称《实施意见》)。根据《实施意见》,青岛将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

青岛为省内排名前列个出台租赁房政策的城市。可见，青岛市政府已经再次着手对高烧的房地产市场进行政策调节。

值得注意的是，青岛市这次鼓励企业将闲置的工业产业园依法改造成租赁房，扩大住房供应，《实施意见》指出“通过集中建设、引导工业园区产业园区建设、闲置房屋按规定改建、有序开展集体土地建设租赁住房试点等多种途径,增加租赁住房供应,改善住房供应结构,为实现租有所居提供实物保障。”

可以预见，如果大批便宜的租赁住房上市，对目前住宅市场将产生怎么样的影响，目前，政府圈定的这5个区，有哪些热盘在销售呢？

从售楼处获悉，万科未来城三期沁园开盘在即，具体时间待定，一切以取证时间为准。将加推30-33#高层，包含建面约97㎡三居、123㎡三居、145㎡四居户型，均为装修交付。整体均价21500元/㎡。预计2020年7月15日前交付。

西海岸碧桂园·翡翠湾5月20日首次开盘，推出1#、2#、3#、4#号楼，共410余套。开盘剩余部分140平及270平户型，均价2.2-2.3万。预计2019年9月份精装交付。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

鑫江玫瑰园小高层30号楼和43号楼1单元已经于5月20日开售，户型面积87/91/104/115/118平，剩余不多，均价16000-17000元/平米。首付45%左右。预计2019年12月交付。

经致电售楼处获悉，中南世纪城MINI公馆公寓产品预计6月份推出，面积为28-48㎡loft公寓，现已经公开登记，精装交付，单价未定。商铺37-170㎡，开盘时间待定。 一户一价，以下价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

据了解，青铁华润城TOD领御5月26日开盘。共推出约200余套Loft公寓产品，面积33-62㎡，4.7米层高，单价21000元，毛坯交付。 一户一价仅供参考，具体户型及价格以售楼处为准。