4月青岛新房量减价升 月成交均价为15425元/㎡

据卓易数据统计显示，4月份青岛新建商品房成交7859套，环比下降33.54%；4月份新建商品房成交面积为938540㎡，环比下降34.09%；成交均价15425元/㎡，环比上涨8.49%。

4月青岛新建商品房成交情况

住宅方面，4月青岛新建商品住宅成交5893套，环比下降33.64%；成交面积为721728㎡，环比下降33.42%；成交均价15927元/㎡，环比上涨10.30%。

4月青岛新建商品住宅成交情况

从各区成交情况来看，4月份原胶南市新建商品房成交面积居青岛各片区之首，新建商品房成交2006套，成交面积为199080㎡；排名第二的是即墨区，新建商品房成交1328套，成交面积为173483㎡；第三名为胶州市，以新建商品房成交979套，成交面积为119291㎡的成绩排在第三位。

4月份青岛楼市新建商品房价格较高区域为市南区，新建商品房均价为86087元/㎡；较低区域为莱西市，新房均价为7450元/㎡。青岛全域各区市中，胶州市、平度市和莱西市新房均价未过万元。

房企/单盘：百花齐放金茂府夺总金额销冠

从具体项目来看，位于莱西市的宏远教师家园以成交面积21848㎡，拿下4月份单盘销售面积冠军；位于原胶南市的金科平澜府以成交348套获4月销售套数冠军；位于主城区的大云谷崂山金茂府以总销售额34352万元的成绩，摘得4月单盘销售金额排名前列名。

4月在青房企销售排行榜中，龙湖集团、融创中国、海信地产，分别拿下销售面积、销售套数和销售总金额榜的排名前列名。

从销售面积情况来看，融创中国和海信地产分别以成交41001㎡和36272㎡分列房企销售面积排行榜的二、三位。从成交总金额来看，融创中国4月吸金73489万元，拿下房企销售总金额的第二名，龙湖集团以69465万元的销售成绩屈居第三位。

数据来源：卓易数据