长沙市今年计划供地1639.52公顷 其中住宅用地499.79公顷

来源：澎湃新闻/刘畅

7月22日，澎湃新闻从湖南省长沙市自然资源和规划局官网获悉，长沙市自规局7月15日发布《关于长沙市本级2024年度国有建设用地供应计划的公告》。

长沙市本级行政辖区（包括芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、湘江新区、望城区、会展片区）2024年国有建设用地供应总量控制在1639.52公顷以内，其中新增建设用地控制在1148.15公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地491.37公顷。

从供应结构看，长沙2024年国有建设用地供应总量中，商服用地70.18公顷，占供应总规模比重为4.28%；工矿仓储用地345.93公顷，占供应总规模比重为21.10%；住宅用地499.79公顷，占供应总规模比重为30.48%；公共管理与公共服务用地277.22公顷，占供应总规模比重为16.91%；交通运输用地377.22公顷，占供应总规模比重为23.01%；其他土地、特殊用地分别为67.84公顷、1.34公顷，分别占供应总规模比重为4.14%、0.08%。

住宅用地中，廉租房用地和经济适用房用地均为0公顷，商品房用地446.83公顷，其他住宅用地52.96公顷（其中配售型保障房5.74公顷，安置房用地47.22公顷）。另根据《长沙市本级（六区）2024年计划出让商住地块明细表》，纯住宅地块66宗，商住地块24宗，商业地块19宗。

从布局看，坚持规划先行、基础设施先行、教育配套先行、重点项目先行，高标提优南北片区、“十个重大城市片区”等重点片区规划控制性详细规划和城市设计，合理布局经营性用地。长沙市本级（六区）2024年国有建设用地供应主要分布在湘江新区、望城区和雨花区，其供应量分别为540.86公顷、479.57公顷和261.36公顷；开福区、会展片区、天心区和芙蓉区相对较少，分别为152.56公顷、77.10公顷、76.80公顷和51.27公顷。就各辖区而言，湘江新区主要分布于长沙高新区、大王山片区、观沙岭片区、岳麓高新区等；望城区主要分布在大泽湖片区、望城经开区等；雨花区主要分布于高铁新城、红星片区等；开福区主要分布于金霞新城、青竹湖片区、四方坪街道等；会展片区主要分布在国际会展片区；天心区主要分布在南湖片区、黑石铺街道、先锋街道等；芙蓉区主要分布于隆平片区、蔡锷路两厢等。

长沙市本级（六区）2024年国有建设用地中第二、四季度规模较大，第一、三季度规模相对较小。其中，第一季度控制在332.00公顷以内，占供应总量的20.25%；第二季度控制在414.77公顷以内，占供应总量的25.30%；第三季度控制在413.86公顷以内，占供应总量的25.24%；第四季度控制在478.89公顷以内，占供应总量的29.21%。