“稳”字当头冲刺四季度 青岛新盘冒尖开盘即罄

“金九银十”之际，人山人海的盛景却已成往事。根据数据，一线城市受到政策影响，将许多购房人挤压到周边准一线/强二线城市，尽管如此，暴涨的情况依然没有出现，二线城市新建住宅价格走势平稳，但携上一轮价格大涨余威，不少新盘价格坚挺，难有议价空间。购房者“货比三家”、“持币观望”的心态明显。许多房企在楼市调控重压不改、信贷收紧的背景下，楼盘营销底线一降再降，可以说房企已经在积极蓄客，全力冲刺四季度。

准一线的青岛九月销售明显回升，楼盘去化率也尽如人意，如李沧海棠映月、新都心保利天汇、胶州的保利叁仟栋、西海岸金地自在城，去化均在90％以上，西海岸的领秀山领秀海甚至去化100%，开盘售罄。可见，新房市场更偏爱新盘和品质热盘。对于购房者而言，十月或许是个不错的出手时间。

绿城海棠印月已于9月21日开盘，13-17层小高层住宅，户型面积115-168㎡，毛坯交付，北区首开将罄，南区户型图及沙盘已经亮相，将推出117-160平户型。

致电售楼处了解，保利天汇住宅产品已经全部推出，后期仅剩部分商铺待推，目前5和6#在售，面积包含110、130、140㎡，28500元，暂无优惠活动。商铺一户一价，价格在3万到5万不等。

据悉，保利叁仟栋20#、23#已于9月28日加推，户型面积114、130平，均价9000元/平。另有6#、10#在售，均价9000元/平。目前5#地块除2#外其余楼座均已开盘。详情请咨询售楼处。项目临近红岛，临近地铁8号线（在建），距离市政府4.5公里，距离新机场8公里，距离胶州北站15公里，区位优势明显。

据售楼处获悉，保利源诚领秀山领秀海7、8号楼基本售完，预计10.1加推高层17号楼，105，140平。另洋房产品预计10月加推，具体信息待定。