南京8宗住宅用地全部底价成交 成交总额18.495亿元

来源：澎湃新闻/庞静涛

12月25日，江苏省南京市本级范围内迎来8宗住宅地块的竞拍活动，所拍地块均位于六合区，出让面积13.9万平方米，规划建筑面积25.89万平方米。最终，8宗地块均底价成交，成交总额18.495亿元。

本次出让地块中价格最高的是编号为NO.2024G69号的六合区龙袍街道杨庄河路以东、龙袍大道以北地块，起始总价为5.6亿元，竞得人为南京六合市政公用集团有限公司全资拥有的南京龙居房地产开发有限公司，成交楼板价为7463元/平方米。

NO.2024G69号六合区龙袍街道杨庄河路以东、龙袍大道以北地块 图片来源：中指院

出让文件显示，该地块规划为住宅用地，建设用地面积为34109.87平方米，规划建筑面积为75039平方米。

本次出让的地块中，南京龙居房地产开发有限公司合计竞得四宗住宅用地，成交总额为13.95亿元。

编号为NO.2024G70号的六合区龙袍街道通州路以东、龙袍大道以北地块成交价为2.7亿元，成交楼板价为7457元/平方米，建设用地面积16458平方米，规划建筑面积36207平方米。NO.2024G71号六合区龙袍街道知青路以西、龙袍大道以北地块成交总价为2.25亿元，成交楼板价为7497元/平方米，建设用地面积13644平方米，规划建筑面积30014平方米。NO.2024G73号六合区龙袍街道龙袍大道以南、杨庄河路以西地块成交总价为3.4亿元，成交楼板价为7456元/平方米，建设用地面积20729平方米，规划建筑面积45603平方米。

编号为NO.2024G72号的六合区龙袍街道学府路以南、龙腾路以西地块成交价格为2.12亿元，成交楼板价为7978元/平方米，建设用地面积15483平方米，规划建筑面积26321平方米。该地块的竞得人为南京龙跃房地产开发有限公司，股权同样为南京六合市政公用集团有限公司。

编号为NO.2024G72号的六合区龙袍街道学府路以南、龙腾路以西地块 图片来源：中指院

除此之外，编号为NO.2024G84号的六合区龙池街道滁河以南、龙华路以北地块竞得人为南京棠盛置业有限公司，该竞得人是南京六合经济技术开发集团有限公司。该地块规划为住宅用地，建设用地面积16310平方米，规划建筑面积17939平方米，起始总价为1.14亿元，楼板价为6355元/平方米。

编号为NO.2024G84号的六合区龙池街道滁河以南、龙华路以北地块 图片来源：中指院

编号为NO.2024G85号的六合区雄州街道园林西路以南、文昌街以东地块竞得人为南京六合城市建设发展（集团）有限公司全资拥有的南京六合棠兴房地产开发有限公司。该地块规划为：住宅用地，建设用地面积13757平方米，规划建筑面积15132平方米，起始价1.05亿元，成交楼面价6939元平方米。

编号为NO.2024G85号的六合区雄州街道园林西路以南、文昌街以东地块

编号为NO.2024G86号的六合区雄州街道新府北路以南、新环路以西地块由南京雄州产业投资发展集团有限公司竞得，总价2550万元，成交楼板价为2009元/平方米，建设用地面积8460.93平方米，规划建筑面积12691平方米。