青岛11个最贵小区出炉!13万/㎡在全国“富人区”能排第几?

小编一直有一个梦想

每天早上在500平米的大房子中醒来

我的二十个菲佣在等候我吃早餐

然后走入一百个衣帽间里挑选今天的穿搭...

好吧我承认

这是在白日做梦了

但如果你来到下面这些“富人区”

也许以上的梦想也不算是天方夜谭了...

编辑/©燮旻

青岛11个最贵小区是哪儿？

截止到今年7月为止，青岛二手房均价已达27146元/平米！较高的崂山区达到了4万多一平米，较低的城阳区也是将近1万7一平米。

以上只是“普攻”，真正的大招还在下面，以下可能是青岛最贵的小区。

莱阳路8号，地处青岛历史人文城区，紧邻海军博物馆，对望栈桥，坐拥青岛湾，背靠老城区的“红瓦绿树”，五国大师设计打造，超五星级物业服务。均价：120000元/㎡。

海信君汇，位于东海东路上的瞰海独栋别墅，与极地海洋世界一路之隔，地理环境资源一流，大部分是超过千平的大别墅，均价11.5万/㎡，一整套别墅可以突破亿元大关。

海信清泉墅，位于八大关风景区旁，背依太平山，直面浮山湾，紧邻青岛CBD中心，背山望海，繁华又不失静谧。二手房较高报价16万元/㎡。

绿城深蓝中心，位于名列“世界最美海湾”之一的浮山湾畔，西瞰八大关红瓦绿树、万国建筑群的历史风情，东面五四广场、奥帆中心的时代风华，占据收揽青岛湾区美景的较佳高度与视角，均价：84000元/㎡。

海信天悦，位于东海东路5号，绿化率高达50%的高端小区，环境堪比花园。与先进豪宅海信君汇一街之隔。均价：82000元/㎡。

海信君逸，地理环境资源一流，全部为精装高层。目前在售的房源均价大约70000元/㎡左右。

万丽海景，270度无敌海景，尽览浮山湾海岸线和太平山山景，左邻八大关，右接CBD繁华一线，是青岛黄金海岸线的地标级建筑。均价：68000元/㎡。

海信天玺，坐落在东海东路上的超高层瞰海大宅，南临麦岛海岸线，北望浮山，既远离喧嚣，又能充分享受完善配套。一流的景色和配套设施，一切都是海景豪宅标配。均价：63000元/㎡。

海怡半山，是东部沿海高端住宅区，紧邻海景花园大酒店，步行几百米就到银海大世界。价格：55000元/㎡。

天逸海湾，位于外围城区——即墨区，售价1800万/套起，一栋一价。海草屋、自家院里的泳池...景观和配套完全都是先进豪宅的标准。

海逸天成，高端海景房，位于东海西路29号，均价50000元/㎡。

*以上楼盘价格仅供参考

纵观青岛的11个最贵的小区，我们不难发现，大多数还都是位于交通或商务中心，以地段的含金量决定了高房价。那么，对比北上广深等全国一线城市，青岛的“豪宅”及各项配套能排在什么段位？

一线城市“富人区”房价盘点

北京

大北京的房价是让多少人望而生畏的存在，天价的四合院、上亿元一套的王府井商圈房。因此才有了“北漂”一词，来形容到北京奋斗打拼却居无定所的人们。那么目前在售的豪宅，大概是什么价位呢？

北京壹号院，位于朝阳区农展馆北路，报价均价170000元/㎡，每户每月的物业费就要近5000元左右。

霞公府，位于东城区北京饭店北侧，均价150000元/㎡，户型为350-590㎡的3-5居。最小的户型一套也要5000万元。

上海

东郊宾馆正对面的先进别墅区——东郊壹号，是目前在售楼盘中均价较高的豪宅之一，均价320000元/㎡。项目总共只有26栋独立别墅，平均每栋别墅占地约4.5亩左右，每一栋都仿佛是维多利亚的城堡。

华洲君庭可谓是魔都传奇豪宅，总价较低2.8亿起，楼王价值5亿，耗资1亿打造样板房，内部华丽堪比宫殿。8年仅售14栋，站在社区内，更是有种进入了万国建筑群的错觉，一栋栋难以想象的、超大尺度的优美建筑矗立在大片的大树绿茵中。

广州

珠光御景壹号，位于白鹅潭核心之上，270度三面环江，是大型一线江岸综合豪宅，均价666667元/㎡。

越秀星汇御府，位于珠江新城CBD的复式楼，均价675676元/㎡。

侨鑫汇悦台，可以全览江景的豪宅，占据珠江新城，均价：1315068元/㎡。

深圳

汉京九榕台坐落在半山，私密的上山道据说花费亿元打造的，均价160000元/㎡。顶复建筑有三电梯直接入户，并分主人和保姆电梯。 270度转角大露台（不是阳台）长达约40米，宽大得可以摆5桌麻将，也可以50人派对狂欢。

先进前海壹号，均价110000元/㎡，是AECOM等国际大师智慧打造的壹号作品，被称为是前海的门面百米之上更高远的视野，宽阔的生活空间，被誉为开启中国世界湾区生活序章。公寓有WELL体系，改善水、空气……等人体11大生命系统，提高住户健康生活。

通过与北上广深“豪宅”的对比，青岛较高13万每平已经达到了一线城市部分持平的水平，而青岛仅是居民收入还有很大提升空间的二线城市，很显然这样的价格，让生活在这座城市的大部分居民难望其背，成为一种高高在上的奢望。

因此，对青岛而言，在加强楼市调控的同时，还应不断提升城市居民收入水平，让更多的人买得起房，真正实现“房住不炒，人有房住”。

而对于生活在这座城市的我们而言，要明白一个人快乐和幸福的标准从来不是通过住多大房子、有多少钱来衡量的。正所谓：“斯是陋室，惟吾德馨”，不失一颗努力奋斗拼搏的心，才是最可取的价值观与人生方向。

（楼市凤向标综合，来源：凤凰青岛）

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