万科要"抛弃房地产"? 楼市调控全方位加码房价要裸奔!

搜狐焦点青岛资讯 2018-07-05 10:09:02
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​据腾讯财经报道,最近万科召开股东大会,会上传出一个令人吃惊的消息:万科要“抛弃房地产”!

据腾讯财经报道,最近万科召开股东大会,会上传出一个令人吃惊的消息:万科要“抛弃房地产”!

万科董事会主席郁亮表示:“十年后,万科还会是地产公司吗?我想不是了,如果还是,那也是惨淡经营了。我现在在琢磨我们各地的公司把‘地产’这几个字都拿掉,万科的名字取得太好了,没有叫万科地产,而是万科企业。方向是明确的,路径是不清晰的。我无法回答十年之后物流占多少,商业占多少。但可以清晰的是,万科未来是美好生活的服务商,未来想到万科,想到的是美好生活,不是几栋房子。”

无独有偶,绿城地产、碧桂园、恒大、融创这些大佬,也在以夺命狂奔的速度,下死命令压缩开发周期,四天盖一层,尽快把房子卖出去。

当不少人还在加杠杆冲进楼市的时候,先知先觉的收割者正在从楼市里鱼贯而出。房地产大佬高调或无声的转型,或许已经透露出意味深长的信号。

中央对房地产调控正在全方位加码!

对于一二线城市:住建部等七部委联合行动,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。重点打击对象有四个方面:投机炒房团伙、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。

对三四线城市:国开行收紧了棚改审批,三四线城市去库存到尾声,很多小城市房价可能也要开始裸奔了!对于房地产企业,发改委则紧急收紧房企海外融资限制,借外债投资地产项目。同时,还禁止向企业卖商品房。在相当长的时间里,即使你手里有不少房子,但都只能捂在手里,无法套现。

据搜狐焦点网统计,万科在青岛至少已经布局了33个项目,目前还有9个项目处于在售状态,多数位于市北黄岛和城阳区域,住宅房价也在15000-30000左右,符合青岛整体房价趋势。

23000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 名企盘 教育地产

市北四流南路开封路交汇处 查看地图

2018年09月04日 70年

二居 三居 四居 |82-145 m² 全部户型

400-156-0036 转 211844
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万科未来城三期沁园前期推出房源已经售罄。预计8-9月加推1#2#3#,户型建面约87-145㎡,带装修交付。

19000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘

城阳正阳路、国学公园以北 查看地图

2020年10月中旬 70年

三居 |90-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 209596
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万科金域华府预计7月加推新品,将推出21#22#,户型有95平、112平、128平,均为三居室房源,预计单价19000-20000元/平,一户一价,以上信息仅供参考,具体项目信息请咨询售楼处。最晚预计2019年12月交付。项目位于正阳中路北,国学公园旁。

13500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 养老地产

黄岛团结路与淮河西路交汇处南100米 查看地图

2020年07月下旬 70年

三居 |89-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 301408
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万科城市之光预计8月份推出二批次住宅房源,目前预约登记中。搜狐焦点特别信息,未经许可请勿转载。商铺认筹中,纯南向单层小铺,建面约31-82平,仅11席。

26000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 科技住宅 潜力楼盘

市北台柳路312号 查看地图

2018年10月14日 70年

三居 四居 |128-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 326714
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万科新都会1907主城稀缺住区,新都心台柳路,建面约128/142㎡革新华宅,三大样板模块,现已全城公开。预计7月开盘。价格待定。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处为准。 

12000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 潜力楼盘

即墨埠惜路与辽河一路交汇处 查看地图

2018年05月02日 70年

二居 三居 |90-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 209745
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万科朗润园项目目前只有复式在售,仅剩余20套左右房源,面积为120-160㎡,均价12000元/㎡-14000元/㎡,总价150-220万/套。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。

14500元/平方米

售罄 写字楼 塔楼 板塔结合 潜力楼盘

城阳长城路89号(假日酒店东侧) 查看地图

2019年10月上旬 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 160304
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万科中心城现房公寓在售,平层,仅剩33/52/56平可售,公寓房源较多,可选择性较大。整体均价10000-11000元/平。预计2019年3月交付。

325万元/套

在售 普通住宅 联排 叠拼 宜居生态地产 山景地产

黄岛黄岛小珠山南麓 查看地图

2020年04月18日 70年

四居 |176 m² 全部户型

400-156-0036 转 196504
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万科青岛小镇预计2018年10月左右推出五期产品,包括叠拼、双拼、合院,具体面积待定。

 一户一价,价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。 

21000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 超高层 潜力楼盘 海景地产

黄岛长江中路理工大学东面 查看地图

2019年05月11日 50年

四居 |190 m² 全部户型

400-156-0036 转 209650
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万科翡翠长江暂定7月上旬推出超高层产品,3#、4#,总楼层42-46F,户型建面为中间户170㎡,边户190㎡、230㎡,此次预计开盘共260套,预计均价约25000-30000元/㎡。具体开盘时间待定。

一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。

25000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 山景地产

城阳世纪公园东 查看地图

2018年下半年 70年

二居 三居 |85-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 195029
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万科魅力新城目前仅剩一两套一层房源可售,建面140/147平大户型,带装修,单价28000-30000元/平不等。一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。预计下半年加推12、15号楼,洋房共五层,面积120-146㎡,套二、套三户型,约40多户。价格待定。预计2019年1月30日交付。

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