疫情期变楼市考验期 一季度房企究竟如何活?

此次疫情对人民日常生活和经济方面都有不小的损失，甚至一些中小企业、行业巨头也在艰难支撑。较新的房企销售数据显示，1月下旬开始，各地方新房受到春节和疫情的双重夹击销售基本陷入停摆，市场整体成交数据低迷。截至2020年1月末，TOP100房企单月实现操盘口径销售金额5097.05亿元，百强房企整体业绩规模较去年同期降低近12%！百强房企单月实现全口径销售金额5771.3亿元，同比下降12.7%；百强房企单月实现权益口径销售金额4262.2亿元，同比下降16.2%；TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛仅9亿元，同比降低19.1%！

如此大幅度的变化，可见，此次疫情期，对于楼市影响巨大，其中最直接的影响就是成交的下滑。春节本就让新房市场面临考验，如今疫情来袭，时间还未确定，返乡置业期显然已经落空，一季度楼市销售挑战不小，甚至会影响上半年楼市销售。而市场行情直接影响房企现金流，再加上疫情期间，关闭售楼处、房企拿地延迟、工地停工等因素，都将对房企资金是一个巨大的挑战。

房企面对突如其来的空窗期，也是手段齐上阵。线下转线上，各大楼盘开启线上售房模式，直播、客户群等等方式来吸纳大批置业者，找寻潜藏客户，以求日后疫情过后能促成成交，渡过此次危机。

经线上售楼处了解，保利大国璟，目前主推的118-160㎡户型，均价在27000元，规划15栋产品。

经线上售楼处了解到，碧桂园云著在售小高层，整体均价在3万元，一户一价。项目较新效果图已经上传，感兴趣的购房者可至相册查看。

经线上售楼处了解到，越秀星汇城首开小高层房源已经不多，毛坯单价10000元。项目由18层和22层的高层产品组合而成，后期还会搭建人才公寓、商铺等产品。

万科城市之光在售三期小高层。建面89-118平，剩余200多套。均价13500元/平左右带精装。后续还有新品加推，具体信息待定。一户一价，详询网上售楼处。