海发一子公司49%股权转让,涉及西海岸2宗地总建面5.5万㎡

来源：卓易数据

近日，青岛西海岸天资建设发展有限公司发布公告，转让青岛海发产城投资开发（集团）有限公司持有的49%股权，转让价格为7348万，此次标的涉及到基金小镇项目1宗住宅用地与1宗商务金融用地，2宗地总建面5.5万㎡。

青岛西海岸天资建设发展有限公司股权结构中青岛清房教育科技有限公司持有51%，青岛海发产城投资开发（集团）有限公司持有49%，海发若此次成功转让将彻底退出基金小镇项目，海发退出非核心参股项目，以便把资源集中到主业上来。基金小镇2宗地于2019年拿地，拿地总价为1.36亿，目前项目已基本建成，除在2022年签约了64套商办外，住宅0签约。

基金小镇一期住宅项目总建筑面积33615.69㎡，地上总22081.85㎡（其中B1#楼住宅6650.97㎡，B2#楼住宅5618.6㎡，人才公寓1110.84㎡，水箱间33.73㎡，B3#楼住宅8374.75，B5#楼养老务设施用房40.8㎡，物业管理用房168.16㎡，公共网所80㎡），地下建筑面积11533.84㎡。

基金小镇一期商务金融总建筑面积50238.67㎡，地上总32891.6㎡（其中A1#楼办公1097.64㎡，A2#楼办公1694.52㎡，A5#楼办公1046.44㎡，A7#、A8#、A9#、A10#、A13#、A15#、A16#楼分别为1043.28㎡，A17#楼办公14203.97㎡，物业管理用房284.44㎡，屋顶水箱间63.08㎡，A18#楼办公233.87㎡，A19#楼办公232.43㎡），地下建筑面积17347.07㎡。

据了解，此次转让属国企深化改革、瘦身健体的举措，主旨仍在于退出非核心参股项目，回笼资金、优化资产结构，以便把资源集中到产业投资、城市更新等主业上来。