成都一周内出让7宗宅地 成交金额21.73亿元

来源：澎湃新闻/刘畅

7月26日，成都中心城区迎来一周内第二场土地拍卖活动。此次，成都共出让4宗宅地，最终2宗溢价成交、2宗底价成交，成交总额12.38亿元。此前的7月24日，成都中心城区底价成交3宗住宅用地，成交金额9.35亿元。

此次成交的4宗宅地涉及双流区九江28亩宅地、双流区三里坝28亩地块、温江区光华新城44亩地块和青白江区城厢镇89亩宅地，采用“竞地价”拍卖规则；总出让面积约12.6万平方米，总规划建筑面积约24万平方米，起拍价约12.34亿元。

溢价成交的2宗地块均为双流区地块，均由成都嘉禾兴房地产开发有限公司和成都空港兴城投资集团有限公司联合体以微溢价摘得。

4宗宅地中，起始楼面价最高的地块为双流区九江28亩宅地，该地块占地面积1.84万平方米，容积率2.0，规划建筑面积约3.7万平方米，起始价3亿元。经过2轮竞价，由嘉禾兴&空港兴城以楼面价8200元/平方米竞得，成交价3.02亿元，溢价率0.61%。

双流区三里坝28亩地块占地面积1.84万平方米，容积率2.0，规划建面约3.7万平方米，起始价2.804亿元。该地块由嘉禾兴&空港兴城以2.82亿元竞得，楼面价7650元/平方米，溢价率0.66%。

温江区光华新城44亩地块占地面积2.96万平方米，容积率1.6，规划建面4.74万平方米，由成都鱼凫产城实业有限公司以底价3.7亿元竞得该地块，楼面价7800元/平方米。

青白江区城厢镇89亩地块起始楼面价2380元/平方米，占地面积5.94万平方米，容积率2.0，规划建面11.9万平方米，成都市青白江区国有资产投资经营有限公司以底价2.83亿元竞得该地块。

7月19日，成都市规划和自然资源局发布2024年成都市中心城区第二批次集中供应住宅用地明细表，共计46宗涉宅地块，土地面积160.44公顷，最晚拟供应时间为10月21日。其中，四川天府新区3宗、成都高新区2宗、锦江区4宗、青羊区2宗、金牛区4宗、武侯区1宗、成华区6宗、龙泉驿区3宗、青白江区3宗、新都区4宗、温江区4宗、双流区5宗、郫都区2宗以及新津区3宗。