有疫情没行情?新盘上线 能捂热岛城楼市么?

提起返乡置业，不少人都期待着在这个春节成为有房一族，奈何突发的疫情寒了一腔热血。

2020年1月26日,中国房地产产业协会发出倡议，号召各房地产开发企业暂时停止售楼处市场的销售活动,待疫情过后再行恢复。

倡议下达，分秒必争。不仅青岛，全国的售楼处都在行动；同时为满足购房者的需要，不少项目专门开辟了线上售楼处，置业顾问在线解答、AR看房……

就这样，虽然不能出户，但“云看房”的新模式也让购房者的置业大计不算完全泡汤。同时伴随着宅的时间愈久，购房者思虑的时间愈长，被疫情压抑的购房需求后期也将陆续涌出。

这个时候，不少购房者可能会猜测，停滞后的岛城楼市，有那么多的供应量提供给购房者么？会不会“物以稀为贵”大涨价？

虽说疫情拖住了购房者的脚步，但却没有能够拖下房企新进的规划。自2月5日起，青岛市已进行了3场商住用地的土地拍卖。且不说今年1、2月出让地块规划项目是否能在今年上市，按照常规操作，2018-2019年间的住宅地块规划也应该陆续出炉。再加上近两年岛城的楼市库存本就偏多，国家“房住不炒政策”在前，由此来看，疫情后的岛城楼市价格应当较为稳定。

况且，除了在售的库存项目外，2020年还有不少热度较高的项目等待入市。

华皓香奈公馆项目共建有6栋小高层，预计首开两栋，建面119-144㎡，具体价格待定。项目线上售楼处已经开放，400电话有专员接听，网友可拨打咨询了解项目详情。

经售楼处了解到，鑫江新产品推出定名鑫江花漾里，项目预计上半年首开，具体时间待定，开盘产品待定，规划有电梯洋房，敬请期待。

旭辉银盛泰辉盛岚庭为低密洋房住区。目前项目正在建设中，预计2020年首开，建面95-115㎡。

致电售楼处了解到，桃李芳菲1#楼为17层，2#楼为18层，3#楼为22层，面积101、135、141、142㎡，价格预计30000元/㎡左右，计划2/3月份开盘，商品房仅130套左右。

据了解，海尔产城创东方悦府预计2020年开盘，具体开盘时间待定，洋房户型167-243㎡，小高层128-185㎡，所有产品装修交付。