青岛房价遭遇大幅跳水降了3千!市南成交挂零

搜狐焦点青岛资讯 2018-02-26 16:21:50
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上周新建商品住宅均价为12719元/㎡,环比下跌3198元/㎡,跌幅竟然达到20%。

青岛新房住宅在春节期间显示出了巨大的波动。无论是成交量还是成交均价,均在出现较高值后遭遇跳水!

据锐理数据监测显示,上周青岛新建商品房成交面积创新低,一周仅成交913套,环比上涨2.8%,成交面积为10.68万㎡,环比下跌4.2%。而上周新建商品住宅均价为12719元/㎡,环比下跌3198元/㎡,跌幅竟然达到20%。

从各区成交情况来看,市南上周零成交,市北仅有5套成交。上周高新区成交224套新建商品住宅,成交面积为26794.77㎡,位列各区新建商品住宅成交面积排行榜的首位,原胶南市成交138套,成交面积为15967.72㎡,排名第二,第三被原黄岛区夺得,成交12878.99㎡。

以下为榜单前几位的项目(以销售面积排名)。

22000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产

李沧文昌路377号 查看地图

2020年12月中旬 70年

一居 二居 三居 |28-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 169025
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中南世纪城已经于初八正式开门纳客,四期预计先开12,13号楼,后开10号11号楼,开盘日期待定,四座楼尚未开建,预计2021建成,价格待定,户型面积区间93-112平。四期沿功德坊路商铺即将开盘,面积40-60平不等。loft公寓预计4月开盘,户型面积30-50平,预计13000-15000元/平。

15000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 宜居生态地产

城阳正阳西路与龙吟路交叉口海都生态园西侧200米 查看地图

2018年06月中旬 70年

三居 四居 |120-240 m² 全部户型

400-156-0036 转 164594
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金科阳光美镇目前无房可售,二期尚未动工,较快预计2018年中旬推出。二期规划叠拼和高层产品,具体待定。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 公园地产

黄岛海王路1699号(维客购物中心南侧) 查看地图

2018年12月上旬 70年

二居 三居 四居 |83-308 m² 全部户型

400-156-0036 转 165155
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K2海棠湾四期5#及15#已获得预售许可。面积包括89、91、112、121平,毛坯交付,暂定均价10500元。两栋楼均为33层,2个单元。项目还有别墅产品在售。联排面积208-296㎡,均价22000元/㎡左右。叠拼面积136-166㎡,上叠面积160-166㎡,下叠面积136-150㎡,均价18000-20000左右。

23000元/平方米

售罄 别墅 板楼 联排 公园地产 教育地产

城阳高新区华贯路666号(祥茂河湿地公园东侧) 查看地图

2019年07月28日 70年

一居 二居 三居 |49-210 m² 全部户型

400-156-0036 转 168578
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世茂公园美地三号院2月26日加推叠拼别墅130-170平,手机选房,上叠129-152平,下叠142-169平,单价预计18000-20000元/平,预计2018年年底交付。璀璨公园2月25日开盘69#和75#高层,高层户型90-130平为主,价格13000元/平,带装修,预计2020年下半年交付,目前房源清盘。

47000元/平方米

售罄 普通住宅 合院 中式地产 宜居生态地产

城阳高新区河东路与华东路交汇 查看地图

2017年09月12日 70年

三居 四居 |112-172 m² 全部户型

400-156-0036 转 210231
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融创红岛壹号合院样板间正在进行外围景观施工,开放时间延期。合院产品预计2018年上半年推出,具体时间待定。合院规划180-260平,具体户型面积有180平、220平、260平。价格未知。搜狐焦点会持续关注。

13000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘

城阳S209省道东郭庄环城路小学西侧 查看地图

2019年12月02日 70年

三居 四居 |105-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 261551
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据悉,保利观堂估计年后加推1.2期,具体待定。目前仅有2#5#132平三居室户型可售,整体均价13000-14000元/㎡。

12000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘

城阳和源路216号(公交767路直达) 查看地图

2021年12月下旬 70年

一居 二居 三居 |65-250 m² 全部户型

400-156-0036 转 160061
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星雨华府南区目前仅有公寓产品在售。30#mini公寓户型面积39平、45平、46平、63平,均价7000-7500元/平。预计2019年6月底交付。

14000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 山景地产

即墨创智新区市民大厅西500米 查看地图

2017年12月 70年

三居 四居 |118-156 m² 全部户型

400-156-0036 转 264304
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鲁能公馆在售洋房,户型建面约160平,均价14000-15000元/平。另还有叠拼别墅,面积为140、150平,下叠均价18000-19000元/平,中叠、上叠均价14000-15000元/平;整体2019年10月交房。

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