青岛房价遭遇大幅跳水降了3千!市南成交挂零
搜狐焦点青岛资讯 2018-02-26 16:21:50
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上周新建商品住宅均价为12719元/㎡，环比下跌3198元/㎡，跌幅竟然达到20%。
青岛新房住宅在春节期间显示出了巨大的波动。无论是成交量还是成交均价，均在出现较高值后遭遇跳水！
据锐理数据监测显示，上周青岛新建商品房成交面积创新低，一周仅成交913套，环比上涨2.8%，成交面积为10.68万㎡，环比下跌4.2%。而上周新建商品住宅均价为12719元/㎡，环比下跌3198元/㎡，跌幅竟然达到20%。
从各区成交情况来看，市南上周零成交，市北仅有5套成交。上周高新区成交224套新建商品住宅，成交面积为26794.77㎡，位列各区新建商品住宅成交面积排行榜的首位，原胶南市成交138套，成交面积为15967.72㎡，排名第二，第三被原黄岛区夺得，成交12878.99㎡。
以下为榜单前几位的项目（以销售面积排名）。
22000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 高层 公园地产
李沧文昌路377号 查看地图
2020年12月中旬 70年
一居 二居 三居 |28-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 169025 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有86人报名
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中南世纪城已经于初八正式开门纳客，四期预计先开12，13号楼，后开10号11号楼，开盘日期待定，四座楼尚未开建，预计2021建成，价格待定，户型面积区间93-112平。四期沿功德坊路商铺即将开盘，面积40-60平不等。loft公寓预计4月开盘，户型面积30-50平，预计13000-15000元/平。
15000元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 宜居生态地产
城阳正阳西路与龙吟路交叉口海都生态园西侧200米 查看地图
2018年06月中旬 70年
三居 四居 |120-240 m² 全部户型
400-156-0036 转 164594 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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金科阳光美镇目前无房可售，二期尚未动工，较快预计2018年中旬推出。二期规划叠拼和高层产品,具体待定。
20000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 公园地产
黄岛海王路1699号（维客购物中心南侧） 查看地图
2018年12月上旬 70年
二居 三居 四居 |83-308 m² 全部户型
400-156-0036 转 165155 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有10人报名
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K2海棠湾四期5#及15#已获得预售许可。面积包括89、91、112、121平，毛坯交付，暂定均价10500元。两栋楼均为33层，2个单元。项目还有别墅产品在售。联排面积208-296㎡，均价22000元/㎡左右。叠拼面积136-166㎡，上叠面积160-166㎡，下叠面积136-150㎡，均价18000-20000左右。
23000元/平方米
售罄 别墅 板楼 联排 公园地产 教育地产
城阳高新区华贯路666号（祥茂河湿地公园东侧） 查看地图
2019年07月28日 70年
一居 二居 三居 |49-210 m² 全部户型
400-156-0036 转 168578 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有211人报名
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世茂公园美地三号院2月26日加推叠拼别墅130-170平，手机选房，上叠129-152平，下叠142-169平，单价预计18000-20000元/平，预计2018年年底交付。璀璨公园2月25日开盘69#和75#高层，高层户型90-130平为主，价格13000元/平，带装修，预计2020年下半年交付，目前房源清盘。
47000元/平方米
售罄 普通住宅 合院 中式地产 宜居生态地产
城阳高新区河东路与华东路交汇 查看地图
2017年09月12日 70年
三居 四居 |112-172 m² 全部户型
400-156-0036 转 210231 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有58人报名
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融创红岛壹号合院样板间正在进行外围景观施工，开放时间延期。合院产品预计2018年上半年推出，具体时间待定。合院规划180-260平，具体户型面积有180平、220平、260平。价格未知。搜狐焦点会持续关注。
13000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘
城阳S209省道东郭庄环城路小学西侧 查看地图
2019年12月02日 70年
三居 四居 |105-155 m² 全部户型
400-156-0036 转 261551 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有53人报名
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据悉，保利观堂估计年后加推1.2期，具体待定。目前仅有2#5#132平三居室户型可售，整体均价13000-14000元/㎡。
12000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 名企盘
城阳和源路216号（公交767路直达） 查看地图
2021年12月下旬 70年
一居 二居 三居 |65-250 m² 全部户型
400-156-0036 转 160061 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有199人报名
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星雨华府南区目前仅有公寓产品在售。30#mini公寓户型面积39平、45平、46平、63平，均价7000-7500元/平。预计2019年6月底交付。
14000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 山景地产
即墨创智新区市民大厅西500米 查看地图
2017年12月 70年
三居 四居 |118-156 m² 全部户型
400-156-0036 转 264304 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有33人报名
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鲁能公馆在售洋房，户型建面约160平，均价14000-15000元/平。另还有叠拼别墅，面积为140、150平，下叠均价18000-19000元/平，中叠、上叠均价14000-15000元/平；整体2019年10月交房。
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