购买力强劲!青岛多个楼盘卖光了 下个“日光盘”是?

搜狐焦点青岛资讯 2019-11-29 09:00:39
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临近年底,楼市还是被一片看衰。房企降价冲量的意图明显,但与之对比的是购房者愈发理性的心态。 不过依然有不少项目,在楼市低迷的当下,走出“独立行情”,成为实打实的热销盘,令同行红眼,令买不上的人捶胸顿足。 NO. 1|壹 人们说,绿城赶上了好时候,或者说,它来的正是时候。 近些年,青岛主城不少板块

临近年底,楼市还是被一片看衰。房企降价冲量的意图明显,但与之对比的是购房者愈发理性的心态。

不过依然有不少项目,在楼市低迷的当下,走出“独立行情”,成为实打实的热销盘,令同行红眼,令买不上的人捶胸顿足。

NO. 1|壹

21000元/平方米

李沧金水路与铜川路交汇处 查看地图

2019年11月23日 70年

三居 四居 |115-168 m² 全部户型

400-032-4608 转 397671
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人们说,绿城赶上了好时候,或者说,它来的正是时候。

近些年,青岛主城不少板块新房都处于十分稀缺的状态,而东李就是其中的典型。前几年“售楼处一条街”的盛况还历历在目,走几步就是一个新项目,好不热闹。之后,项目一个接着一个清盘,市场上的可选项目屈指可数。而东李的房价也随之直线攀升。一方面,随着一大批房源交付入住,这里形成了成熟的居住圈,区域价值不言而喻。还有一个重要原因,就是新房供应太少了。所以这些年,东李暗中其实已经攒下了不少购买力,就等着一个机会,让这些购买力去释放。

图片源自项目官微

所以说,绿城海棠印月来的真是时候,不仅如此,还用2万/㎡的倒挂价格撩了一大波人。9月首开北区,当天官宣去化19亿;11月南区加推,3小时揽金15亿。1156套房子销售一空,至此绿城海棠印月基本收官。这个成绩太理想。

NO. 2|贰

9500元/平方米

黄岛规划嘉宁路东、规划嘉富路西、规划临港路南、规划刘家园路北 查看地图

2019年11月17日 70年

三居 |89-115 m² 全部户型

400-032-4608 转 403022
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西海岸交通商务区真的是一个神奇的板块,在2019年屡屡给青岛楼市带来惊喜。在很多人看来,这个板块还需要好多年才能发展起来,但就是这样一个发展还没有完全“展开”的地方,在下半年一跃成为楼市的热点板块。

西海岸创新科技城是金茂入青九年的第四个作品,也是首次落子西海岸。自9月3日拿地到11月18日开盘,也就短短两个多月的时间。首开的悦星云组团,建面约89-115㎡悦系三居。549套房源3小时售罄,据悉开盘现场有1300多名客户,每一套房源都格外抢手,销控表全部飘红。

图片源自项目官微

NO. 3|叁

9100元/平方米

黄岛西海岸新区青岛西站旁 查看地图

2019年12月29日 70年

三居 |95-119 m² 全部户型

400-032-4608 转 397476
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西海岸交通商务区板块,如今热度飙升,既是价值高地,也是价格洼地。2019年下半年,青岛楼市的几个“爆款”项目都出自这里。绿地青岛城际空间站就是其中一个。

10月7日,绿地青岛城际空间站首开,3小时8.16亿,一下子成了西海岸乃至青岛楼市的“超级红盘”。

11月28日,绿地青岛城际空间站新里系阔景高层再度加推,产品建面约95-119㎡,均价基本与首开持平。据官宣数据称,有近3000人齐聚开盘现场,2小时劲销5.7亿,二开再度售罄。

图片源自项目官微

有了这些热销项目“打样”,不少人对楼市的预期又有“复燃”。临近年底,又有不少“神盘”忽然来了动作,从价格到户型,对于有购房计划的人而言,都极具诱惑。

NO. 4|肆

12500元/平方米

黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处(原胶南六中西侧) 查看地图

2019年12月08日 70年

二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型

400-032-4608 转 211006
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近期,中建锦绣城推出了【雅园】最后2栋毛坯高层,总共200多套房源,面积从110-127㎡不等,据悉此批房源均价维持在9千多,这样的倒挂价格,很难不心动。从位置上看,雅园组团位于13号线凤凰山路珠站与隐珠站的中间位置,直线距离在七八百米左右,且楼下就是项目配建的幼儿园,性价比颇高。

NO. 5|伍

13000元/平方米

黄岛隐珠街道灵山湾路与水城路交汇处 查看地图

2019年11月28日 70年

三居 四居 |108-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 159230
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旭辉银盛泰博观星海在青岛已经开发多年,从最初的星海城再到博观星海,收获了良好的口碑。项目位于目前西海岸最火的中央活力区板块,沿滨海大道向东直达老城区,向西可到古镇口,此外还毗邻新崛起的影都商圈,是不可多得的优质地段。

近期,博观星海三期【河海园】正式亮相,产品为16-18层小高层产品,共7栋楼。建面108-143㎡三居四居,且都是一梯一户设计,居住舒适度非常高。据悉,此次首开面积为108㎡、119㎡。

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