没迷信“央国平”?这批业主信对了兑现之王!

谁都想不到，“买房认准央国平”有一天竟然会成为楼市信条。这并非是人们的思想意识突然开了逆市场经济的倒车，而是停工烂尾，遍地暴雷的局面抽空了购房者的安全感，“央国平”的吃香因为“政策有优待”的认知和“肯定倒不了”的共识。但买房子的需求肯定不是交付就行，把蓝图100%实景，把承诺不打折兑现，这才是买到好房子的应有之义。

100%兑现，就是当下最有底气的炫

前不久，即墨龙湖学樘府的业主们收到了最好的新年礼物，项目一期不仅按时交房，而且交付效果让不少业主喜出望外。配套的高品质公立幼儿园基本完工，预计今年招生。九年一贯制局属公立学校中学部正常招生，小学部已经封顶，这是以教育资源著称的西部商贸城片区为数不多的已基本兑现的九年一贯制学校。尽在咫尺的3000平农贸市场，为将来家门口的便利留足了空间。

很多业主把如上的配套进度实景上传到社交网络，介绍虽然平和低调——“不炫耀，买房时有的，交房时也有！”可如果把这样的内容和项目所在的即墨西部商贸城片区部分竞品业主的遭遇对比一下，凡尔赛那味就出来了。他们有的接到了开发商的通知，明说要延期交付几个月甚至1年，有的“名校”规划取消了，孩子上学很麻烦，还有的家门口的商超说没就没了，未来的生活质感一下子打了折扣，更烦的是某些项目不声不响地停工，没有解释，没有说法……所以龙湖学樘府的业主虽然没有搭上央国平的车，却幸运地选对了兑现之王。

不畏乱局自稳健 “兑现之王” 非空冠

龙湖这个“兑现之王”绝非凭空带帽。克尔瑞研发中心发布的中国房地产企业产品力TOP100”榜单中，龙湖集团以高品质的人居体验打造位列第二；凭借高质量交付，荣膺“2022年企业交付力TOP10”。

在2022楼市焦灼烽火中，地产圈很多曾经响亮的名字都摇摇欲坠，这一年里，龙湖集团交付品质住宅超过11万套，如期交付率100%，其中40%项目提前一个月以上交付，并且实现了90%的较高满意度。

过去两年的楼事告诉大家，基于高周转的快速扩张可能会带来一时的风光，真正能长久并多赢的，还是产品主义，兑现为王。从这一点看，龙湖堪称行业内可持续健康发展的样板。

在全行业为规模疯狂，千亿不是事，万亿在前方的时候，龙湖却始终保持正常心态和节奏，有多大的胃吃多大的饭，连续6年保持“三道红线”绿档水平，这样的稳健不仅保障了龙湖企业发展的安全，也让其成了融资端最值得信赖的朋友，近年来，龙湖的融资成本曾降至4%左右，比肩一线央企。越稳健越安全，越安全融资环境越宽松，无断血之忧当前的胶着就成了龙湖的机遇，龙湖的发展由此良性循环，也更容易在产品端给予业主更完美的兑现。

龙湖式交付 输出可持续的幸福

蓝图再好，还看交付。龙湖这个全国交付力TOP10已经把交付做成了体系，在龙湖，交付不仅是一个点，而且成了轴，扩展到面。它的智善交付体系强调服务的持续性，围绕“以新交心”的理念，把传统的交房子，升级到“交付生活”和交付“资源生态圈”。龙湖的交付把它对产品主义的坚持体现的淋漓尽致，交房前，团队会协同客服物业监理第三方专业检查单位进行3次以上工程质量方面的严格检查，组织施工单位进行逐个销项，整改提升。

龙湖推出了云交付服务，业主可以通过远程视频验房，发现问题线上登记，并可手机端全程追踪问题处理。

交付并非终点，龙湖会成立房屋售后服务专项团队，深入关注业主需求，并投入专项资金开展善居计划。联动龙湖集团商业、物业板块，通过社区冻龄和爱家焕颜两大专项活动，为业主提供多项增值服务。让龙湖社区常住常新，更具价值活力。

龙湖学樘府 早已把“值”字摆明

龙湖学樘府能兑现到什么程度，交付之前业主们其实已经心中有数。龙湖学樘府依托集团-地区-项目三季品控体系，实现项目从开工到交付的360度建造监管，定期将施工进度与细节分享于业主。同时，还打造了即墨城西最直观的阳光工房，为业主透视龙湖精工。

交房之前数月，龙湖学樘府的主题园林已经全景呈现，双环+五园，布局大气，雅意十足。思家归途，琉光水景，森林客栈，水杉木道，儿童乐园，10余个景观小品和功能区，充分消解生活的单调。植被层叠，四季焕彩，实景成片效果超越蓝图。

业主早就盯上了这处提前面世的园林，想方设法前去打卡，去一次就增添一次幸福感，很多预备购房的准业主，也是因为这些园林才吃下了定心丸，加入到龙湖学樘府的业主队伍当中，一是眼见为实了龙湖的兑现能力，二是以每平八九千元的价格，住进这样真正的低密花园社区，确实屋超所值。

的确，用高品质公立幼儿园，九年制局属公立学校，坐实即墨西“”学区”资源，毗邻城市主干道，有条件融入青岛主城生活圈，多层级商业、医疗配套全方位满足生活所需，美轮美奂实景园林让人居体验迭代升级触手可及，还有9层真洋房实现低密宜居理想，这样的房子均价不足万元，龙湖学樘府配得上一个值字。