官方消息伊甸园搁置了……曾经引爆高新区楼市

伊甸园建不建？是目前高新区的一大悬念。

从青岛政务网上的政府信箱可以看出，几乎每隔一个月都有市民前来咨询一下进展。

提及青岛伊甸园，要追溯到4年前。2015年9月20日，在英国驻华大使官邸，青岛伊甸园项目正式签约。

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“全球第二座”、“投资百亿元”这些标签，一下子把伊甸园推向神坛，成为人们津津乐道的大项目。

而它的选址也颇具噱头。要知道，在2015年，高新区可是名不转经传。几十万买套住宅、100多万就能买套别墅，放到现在是想都不敢想的价格。

如同世园会对东李的影响，伊甸园未开先火，为高新区的知名度和区域价值带来了巨大的提升，与青岛中学、国际会展中心等一系列重点配套形成合力，使高新区一跃成为大批置业者眼中的投资热土。甚至有新闻用“红岛将高攀不起”这样的字眼作为标题。在经历了几次“抢房”热潮后，这里的房价也是今非昔比。

有声音说这些大规划是空头支票，其实并不客观。事实上，高新区正在逐步实现当初的展望。青岛中学招生了、地铁开建了、高铁站也即将投入使用……偏偏是伊甸园，一大片还未修整的土地安静地置于那里，与周边拔地而起的高楼相比，显得格格不入。

5月8日下午，在青岛政务网“网络在线问政”栏目中，有网友咨询，高新区中欧国际城南侧的伊甸园项目如何规划？什么时候开工？

市自然资源和规划局副局长滕军红答复，根据高新区中东片区控规，项目地块规划预留为文化旅游用地。目前该项目尚未到我局办理规划审批手续，我局正在积极配合高新区管委做好招商引资和规划服务工作。下一步，待项目方案确定后，我局将及时组织规划社会公示。

从最初的2018年建成，到如今还未开工，伊甸园还有很长一段路要走。“高级”的奇迹能否在高新区上演，目前来看还是未知数。

 项目目前主推4栋高层产品，户型面积104㎡仅剩1套顶楼，123和143㎡两个户型可选，价格12000元/平米。后期地块还未动工，暂无加推。

 项目预计5月底6月初加推洋房产品，户型142、156平米，预计价格在15000元，具体时间待定。目前在售高层，1.3万/平米。

 领秀珊瑚湾目前12、13号楼洋房在售，建面125、142㎡，价格13000元/平米左右，6、15号楼仅剩3套房源，基本售罄。

项目位于祥源路与火炬路交汇处，目前主推沿街商业，单层铺双层铺可选，目前正在认筹，具体加推时间待定。后期将推高层，具体信息待定。