市北二手房破4万了 新房21500元还不赶紧抢?

据青岛市房产咨询爆料，位于青岛市市北区哈尔滨路的万科蓝山项目一套建面111.27平的三室两厅两卫的住宅通过某中介机构成交，成交价格477万，单价高达42869元/平。此次成交单价完全破了市北二手房普通住宅的成交记录！

促成交易的中介明确表示，此房带小区较大的院子，最重要的一点，客户花将近500万买这套是房子是用来住的，所以价格考虑是其次。

目前青岛市场上普遍存在一二手房倒挂现象，据搜狐焦点网统计，青岛市北区新房普遍报价22000-28000元/平不等，可选择项目不多而且在售项目可选择房源也较少。

海尔地产世纪公馆二期高层13#大户型在售，主推120平以上，具体为122㎡，130㎡，143㎡。价格27000-28000元/平不等，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。售完清盘。项目预计2020年交付。车位23万/个 ，首付较低6成。

万科未来城三期沁园5月中下旬入市，加推30-33#高层，包含建面约97㎡三居、123㎡三居、145㎡四居户型，均为装修交付。整体均价21500元/㎡。预计2020年7月15日前交付。万科未来城地处市北主城区，周边居住氛围浓厚，生活便利。万科未来城南侧一路之隔即为正在建设中的地铁1号线开封路站点。地铁1号线作为排名前列条横跨青岛五大行政区、连接胶州湾东西两岸的跨海地铁，串联市北、市南、城阳、李沧、黄岛五大行政区。

蓝光黑钻公馆改善大户型为主。可售住宅面积168平、188平和240平，整体均价26000-27000元/平。精装标准5000元/平。1梯1户。预计2019年年底交付。

万科新都会1907目前项目尚未开建，正式售楼处位于万科中心正在建设，项目预计7月份入市，临时售楼处位于市北区长沙路33号（万科紫台）。

万科新都会1907规划5栋住宅楼，其中5#含30套人才公寓（政府出售），70年产权，住宅户型建面128-148平两居三居室户型。

中泰信上景2#高层在售，房源已经不多，户型建面90平和102平，均为两居室，整体价格26000-27000元/平。实景现房，即买即拿钥匙。总价230-280万左右，首付6成以上。

市北建投凤凰城5月21日开盘，首推3#4#,户型面积85平、89平两居和118平三居户型，预计单价25000元/平。项目已经封顶，正在外立面施工，预计2019年12月交付。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。