从新建商品住宅上周（8.5-8.11）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交1979套，环比下降7.4%；成交面积为24.76万㎡，环比下降5.8%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为17216元/㎡，环比上涨2489元/㎡，涨幅为16.9%。

近期青岛楼市又有了些变化,一个明显的趋势是购房者的关注又重新回到主城区上。 近年来,青岛主城新入市地块供应少,房源稀缺导致价格一路上涨。不过下半年市北、李沧都有新房上市,从释放的价格来看,也是诚意满满,从而导致大量客户争相探访。在上周(8.5-8.11)400来电榜单中,主城区项目占据了5席位置,西

8月首周，青岛新房市场并没有出现较大波动。据锐理新媒体数据统计，上周（7.29-8.4）青岛新建商品住宅成交2138套，环比下降9.02%；成交面积为26.29万㎡，环比下降8.08%。青岛新建商品住宅成交量已连续2周下降。

据搜狐焦点400来电统计，上周（7.29-8.4）来电榜单前10位中，5个黄岛万元盘占据榜单半壁江山

简而言之，虽然成交量降了，但今年青岛房价是小幅上涨的。

​从新建商品住宅上周（7.22-7.28）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2350套，环比下降1.59%；成交面积为28.6万㎡，环比下降1.92%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14486元/㎡，环比下降398元/㎡，降幅为2.67%。

这些项目火爆的原因离不开购房者对项目地段、配套还有产品的认可。更重要的是，在当下青岛楼市刚需项目紧俏，因而高性价比房源受热捧。

继越秀星汇蓝湾之后,沧口已经两年多没有新盘入市了。虽然近些年板块新房供应少,但房价却一直没掉队,从最初的8、9千,到现在二手房均价达到2.3万左右。本周,老沧口的新房市场终于有了动作,首创禧悦天海项目将推出两栋瞰海高层,主打80-115平户型,弥补了主城刚需户型缺少的局面,受到了不少购房者的关注。本

根据锐理新媒体数据统计，上周青岛新建商品住宅成交2388套，成交面积为29.16万㎡，环比分别上涨7.4%和8.5%。均价方面，上周青岛新建商品住宅成交均价为14884元/㎡，环比上涨1065元/㎡，涨幅为7.7%。

上周青岛新建住宅成交2388套 均价环比上涨1065元/㎡