成交均价双降 近郊万元盘较好卖/远郊崭露头角
搜狐焦点青岛资讯 2019-07-30 14:57:17
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从新建商品住宅上周（7.22-7.28）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2350套，环比下降1.59%；成交面积为28.6万㎡，环比下降1.92%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14486元/㎡，环比下降398元/㎡，降幅为2.67%。
从新建商品住宅上周（7.22-7.28）成交数据来看，青岛新建商品住宅成交2350套，环比下降1.59%；成交面积为28.6万㎡，环比下降1.92%。价格方面，上周青岛新建商品住宅均价为14486元/㎡，环比下降398元/㎡，降幅为2.67%。
从各区成交情况来看，近郊部分，西海岸新建商品住宅成交631套，位列上周各片区新建商品住宅成交套数的首位；城阳成交517套紧随其后，胶州成交378套位列第三；主城部分，市北成交回升过百，141套。
从各项目成交情况来看，成交仍集中在近郊远郊，主城仅有保利天汇一盘表现不俗，黄岛3盘、城阳2盘、平度2盘，胶州即墨各有1盘挺进前十。城阳领秀珊瑚湾斩获周冠，胶州花样年碧云湾和平度金融商务中心分列第二三位，具体项目排名及在售房源状态如下：
7100元/平方米
在售 普通住宅 板楼 多层 公园地产 科技住宅
胶州扬州东路92号（宝龙城市广场西500米） 查看地图
2019年09月17日 70年
三居 四居 |95-172 m² 全部户型
400-156-0036 转 352103 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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经致电售楼处获悉，花样年碧云湾7月20日将加推131-146㎡电梯叠墅，价格以开盘当天为准。高层同期在售，北区精装高层112㎡-130㎡，均价12000元/㎡左右。
10000元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 科技住宅
即墨蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山东北路以北、硅谷大道以西 查看地图
2020年04月25日 70年
一居 三居 四居 |45-218 m² 全部户型
400-156-0036 转 366579 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
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致电售楼处了解，碧桂园蓝谷之光7月30日加推Loft公寓，建面44/77㎡，价格在10000-13000元/㎡，带装修交付，预计2021年中旬交付。公摊约23%，物业费3.8元/㎡。
7800元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 科技住宅 宜居生态地产
黄岛玉泉路与灵山湾路交汇处 查看地图
2021年07月28日 70年
三居 四居 |90-120 m² 全部户型
400-156-0036 转 392803 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有45人报名
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据了解，金地自在城7月30日推出洋房14#、19#，面积120㎡，均价9800元/平，毛坯交付。另90-108㎡高层均价9400元。
35000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 复合地产 名企盘
市北长沙路18号（宁乡路以东、长沙路以南、台柳路以西） 查看地图
2020年07月 70年
三居 |111-177 m² 全部户型
400-156-0036 转 261118 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有64人报名
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保利天汇2#、4#、5#热销中，目前小户型售罄，大户型可选，价格在28000元/㎡左右带装修。经了解，保利天汇2号楼，4-5号楼许可证号分别为青房注字（2019）第029号、030号，均为高层。
14500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 高层 宜居生态地产 海景地产
黄岛滨海大道与风河南路交汇处西行300米 查看地图
2021年11月13日 70年
二居 三居 四居 |89-233 m² 全部户型
400-156-0036 转 397099 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
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据售楼处信息，融创中心7月24日加推一号地块7、11号楼，面积89/108/129/162平，单价1.4万-1.5万带装修。前期房源基本售罄。后期加推信息待定。
11600元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 中式地产 教育地产
黄岛灵山湾路与凤凰山路交汇处（原胶南六中西侧） 查看地图
2019年12月08日 70年
二居 三居 四居 |85-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 211006 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有227人报名
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经致电售楼处获悉，中建锦绣城前期房源剩余不多，基本剩下一楼顶楼房源，预计下半年会推出7期锦绣首府高层和洋房，高层包括中间户89/103平，边户113/126平；洋房130-150㎡，具体时间待定。
14000元/平方米
在售 普通住宅 塔楼 公园地产 宜居生态地产
城阳驯虎山路东、凤山南路北 查看地图
2021年10月01日 70年
二居 三居 四居 |89-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 393729 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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据悉，健康科技小镇首推电梯洋房产品在售，面积95-139平四个户型可选，价格在1.5-1.6万之间。坐落白云山版块，是由绿地集团、国科大、城阳区政府联手打造。
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