成都5.87亿元出让4宗涉宅用地 双流区成年内中心城区出让涉宅地块最多的区域

来源：澎湃新闻/计思敏

12月11日，成都再迎4宗涉宅用地出让，根据成交结果，4宗地块均以底价成交，共计成交金额5.87亿元。

成都原定当日出让5宗地块，其中东部新区编号DB2023-3地块于12月10日公告中止出让。此次成功出让的4宗地块分别位于双流区（1宗）、东部新区（3宗），总建设用地面积65108.54平方米，规划建面合计103349.1平方米。

4宗地块中仅有一宗为中心城区地块，即双流区黄水镇板桥社区1组地块。该地块土地用途为二类城镇住宅用地混合商业用地，用地面积30471.4平方米，规划建筑面积45707.1平方米（其中混合商业用地面积不小于2286平方米且不大于4570平方米），地块起拍楼面价9100元/平方米，起始总价4.16亿元。

拍卖成交结果显示，该地块最终由成都空港兴城置业有限公司以底价竞得，成交楼面价9100元/平方米，折合起始总价4.16亿元。据克而瑞四川的监测，12月13日该地块旁还有一宗约34.5亩的连襟地块将出让，两宗地块起拍楼面价均为9100元/平方米，容积率均为1.5，紧邻凤栖湖一线湖景资源，预计将打造低密住宅产品。

克而瑞监测数据显示，截至12月10日，双流区是成都中心城区2024年成功出让涉宅地块最多的区域，共成交10宗，主要位于东升、怡心湖、生物城3个板块。其中，东升是双流区今年的主力成交板块，截至12月10日已成交5宗，占据半壁江山，加上此次成交的1宗，以及12月13日待拍的1宗，东升板块无疑是双流区今年的宅地成交核心板块。

同日出让的东部新区草池街道3宗地块位置相距不远，均由成都高新未来科技城建设投资有限公司底价竞得。

值得一提的是，12月11日，成都公共资源交易中心官网还公告了6宗涉宅用地的出让公告，6宗地块分别位于青羊区（4宗）、郫都区（1宗）、成华区（1宗）。