一招破解开发商不退购房定金的招数

作为微信公众号【专业退购房定金】和APP【退定金】 的咨询顾问，刘畅们接待过很多朋友关于退购房定金的咨询，在这里，刘畅将简单讲讲关于退购房定金的咨询问题。

那么，定金到底能不能在因后悔而退房之后要回呢？

我们传邦美伦律师团队，见到过很多人通过法律途径各种交涉都没有办法拿回定金，甚至好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给刘畅留着，刘畅准备要了，如果东西刘畅不要了，定金就算刘畅给你的赔偿。以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。刘畅们张汉能团队会帮助他们实现要回定金的目的，通知高效低成本的维护到消费者的权益。

刘畅是4月20日晚上在一个中介公司的微信群里看到海赋尚城的样板房，4月21日刘畅和中介公司的孙经理一起来到了这个楼盘，刘畅先看了一下样板房，刘畅觉得还可以，然后和一个姓付的经理沟通了一下，她推荐刘畅买精装修的房子，因为她算了一下精装修的比毛坯的贵2—3万，所以刘畅就同意交2万定金，整个过程在2个小时解决的。后来刘畅自己单独去了一趟售楼处，咨询了另外一个叫倪强的售楼经理，他帮刘畅测算了一下毛坯的比精装修的便宜8~9万，所以刘畅觉得那个付经理好像算错了，然后刘畅就找她，让她帮刘畅换一下，后期他说要打报告给领导申请，过了几天后，她说领导同意了，所有就喊刘畅过去重新签，但是后来因为家里出了点事，刘畅就不打算买了，但是付经理说，这个是定金肯定不能退的，所以刘畅就找到到了我们传邦美伦律师团队。

我们团队立即组织人员和刘畅面谈，了解到楼盘的付经理与倪经理所计算的总房价相差6-7万元，因此这里面有付经理存在擅自增加房子价格的行为，因此团队抓住这一点，发现付经理确实存在相应的问题。我们假扮成买房子客人对同一套房子，付经理给我们的价格都有所不同，因此这种欺骗行为下签订的合同无效，我们直接和楼盘开发商接触，最终开发商对付经理进行了处罚，并全额退回了刘畅的定金。

只要对方销售过程中存在一定的销售问题，或者接下来的流程中有问题，无论多大的困难我们都会帮助找到因为对方的原因造成的不想买房的充足理由，这样就有很大的概率能要回来