青岛楼市触底欲反弹 难道春节后房价还会涨?

进入腊月青岛楼市一反常态，结束了楼市四连跌，出现了与传统楼市淡季截然相反的楼市火爆场面。上周青岛西海岸多盘开花，诸如龙湖九里晴川、中南漫悦湾、中建锦绣城、越秀·臻悦府等项目纷纷号称"开盘售罄"，跟开盘当天现场火爆的小视频遥相呼应，这不得不让人怀疑:为什么临近年底青岛楼市越发火爆？为什么楼市在如此严厉的调控下依然透露出惊人的恐慌？难道年后将迎来再一轮房价上涨？

据锐理数据统计，青岛上周（2018.1.22-2018.1.28）新建商品住宅成交2142套，成交面积为24.34万㎡，环比分别上涨21.09%和20.5%。不仅成交量上涨，成交均价也交出了漂亮的成绩单。上周青岛新建商品住宅成交均价为12173元/㎡，环比上涨129元/㎡，涨幅为1.07%。从各区成交情况来看，上周胶州成交394套，成交面积为42780.09㎡，位列上周青岛各区新建商品住宅成交面积排行榜的首位；胶南排名第二；第三被即墨夺得。从新建商品住宅上周成交排行榜中，来看青岛当下热销楼盘都有哪些。

新城玺樾二期云璟涵盖99㎡及120㎡两种户型。开盘均价8000-9000元/㎡。毛坯交付，现已经售罄。 新城玺樾二期云璟还有别墅在售，4层不带电梯叠拼面积138平，均价13000元/平；6层带电梯叠拼面积150-170平，均价10000-14000元/平。联排别墅148平，均价17000元/平。别墅首付50%。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。

大溪谷A区基本售罄，仅剩1套。B区已经顺销，无开盘仪式。在售小高层面积140㎡、155㎡、167㎡多个户型，均价14000元/㎡带装修。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

鲁能公馆叠拼别墅户型建面约140、150平，下叠均价18000-19000元/平不等，中叠、上叠均价14000-15000元/平不等；8层洋房户型建面160平，均价14000-15000元/平。项目整体2019年10月交房，后期再无新房源加推。 一户一价,价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。

世茂公园美地前期住宅已经全部售罄，目前仅有商铺可售，户型建面80-150平,价格13000-26000元/平。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

保利西乡月1月28日推出新品别墅户型面积137、142平，单价14000元/平。另有商铺在售，户型面积50-60平，均价13000元/平。 一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

鑫江玫瑰园小高层房源在售，目前仅有107平和120平户型可选，前期报价为含精装均价13000元/平。目前售楼处正在调整，价格未知，搜狐焦点会持续关注。年前不再加推，预计年后加推新房源，具体待定。 一户一价,仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。 

蓝城·春风里目前在售户型为88㎡，93㎡、113㎡，均价21000元/㎡。88平两居室总价170万左右。

以上一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。