青岛8月冰与火之歌:一边开盘不利遇冷 一边地市热火朝天

青岛的8月楼市充满了耐人寻味的味道。

据搜狐焦点网购房中心统计，本来青岛8月预计有42盘集中入市，截止到8月22日，已经开盘的项目仅有10个，加推量不足3成。而且据统计，至少有5个项目开盘时间已经延迟，纷纷爽约8月楼市，临近月底，爽约项目更是有增无减。就具体项目而言，青岛市区8月已经开盘的某项目本来曝出24000元带装修的单价，但是开盘当天有些户型的单价竟然低至21000元，即便如此，房源仍然没有售罄。8月楼市遇冷可见一斑。

另一方面青岛地市却展现了另外一番景象。青铁|华润|万科联合拿下西海岸中央活力区2宗地；城阳新地扎堆上市 海信|天一人和巨资拿地；青特置业拿下城阳白沙河5宗地 总价约21.45亿元；本土房企拿下胶州5宗地 住宅地块成交价低至274/㎡；保利|阳光新天地胶州拿地 越秀拍下胶州"新地王"；浪潮15.7亿拿下鞍北片区三宗地 规划建大数据产业园……房企大鳄纷纷拿地补仓的新闻层出不穷，对青岛楼市仍然有所期待。

本期导购推荐青岛8月楼市热盘，为想在青岛置业安家的网友提供参考。

经致电售楼处获悉，青特小镇五期新品将于8月底9月初发售，目前接受预约登记，高层交5万抵5万、洋房交8万抵8万、别墅交10万抵10万，全系产品均送车位一个。5期规划93-103㎡精装高层，135-145㎡精装洋房，145-168㎡毛坯叠拼。精装高层预计单价18000元，具体一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。该项目位于城阳春阳路19号。

融创万达·维多利亚湾即将推出全新的南区产品，建面约99-172㎡精装二、三、四居，以精装三居产品为主，公摊约21-22%，户型图等信息可到售楼处查看，上市在即，价格待定。

万科青岛小镇五期开盘时间预计2018年11月。五期主力户型叠拼130-180㎡、合院200㎡-290㎡、双拼280-370㎡。价格待定。

海信花街小镇预计10月正式开4层电梯叠拼产品。户型区间为165-375㎡；后期还将加推95-145㎡瞰海小高层以及115-135㎡花园洋房，价格及交房日期尚未确定。 搜狐焦点将持续关注。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

三木·空港小镇·璟云8月入市在即，规划45-58平方公寓和87-89平套二、98-130平套三小高层产品，预计参考均价6500元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。项目距离8号地铁线1公里。

经致电售楼处获悉，瑞源名嘉康城规划8栋住宅，其中包含2栋13层高层住宅，1栋17层高层住宅，2栋29层高层住宅以及3栋30层高层住宅，面积区间82-144平。搜狐焦点特别信息，未经许可请勿转载。具体开盘时间待定，目前临时售楼处以及对外开放。

中交·中央公元项目于2018年7月18日加推1#，建筑面积为122-124㎡，三室两厅一卫，共推出52套房源，单价12000元。基本清盘。项目预计2018年9月份加推2#、7#楼，价格待定。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。搜狐焦点特别信息，未经许可，禁止转载。