2019胶州腾飞势不可挡 42个楼盘抢售房价较低5字头起

2018土地供应激增 胶州成宅地供应榜首

近年来，青岛主城土地供应减少，外围土地供应明显激增，比如：黄岛、胶州、城阳、即墨逐渐成为供地大户，也催生了几个楼市热点片区，高新区、胶州开发区、少海宜居区、空港片区、老胶南军民融合区、即墨蓝谷等，在增地影响下大举规划建设。有数据为证，据中国指数研究院数据显示，2018年青岛土地共计出让708宗，较2017年405宗大增74.81%；其中，住宅用地出让205宗，占比28.95%；住宅用地成交562.74亿元，胶州、黄岛、城阳成宅地大户，胶州位居2018年宅地供应榜首。

大项目大企业为金胶代言

2018年，总投资437亿元的26个项目集中开工，上合组织特色小镇、中俄国际转移中心等上合元素项目集聚示范区。青医附院分院、上海东方医院青岛分院、以岭健康城、青岛大学胶州校区等的落地为胶州的宜居指数添砖加瓦；五大国字号战略平台、中科院人工智能产业园、华红湾国际旅游度假区、华为全球智谷、京东全球购等大项目成为了胶州的金字招牌。借助大项目打造新旧动能转换金胶州。

2019胶州将腾飞 

2018年胶州楼市随着经济战略而插上腾飞的翅膀，本外地房企大鳄纷纷抢滩胶州，购房者也表现出了极大的购房热情，开发商和购房者双双看好胶州后市发展，呈现供销两旺格局，青岛胶州房价迎来上涨。目前胶州整体平均房价已过万，城区毛坯房价更在15000左右！而2019年，房地产“稳”字当头，“防止房地产市场大起大落”成为2019年的政策基调。当下，胶州楼市虽然不限购，但是胶州房价整体表现平稳。

 经致电售楼处获悉，远洋御城二期房源在售，可选性较大，房源较多，户型88-126平可选，整体均价10000-11000元/平，一户一价。

 樾郡 开发商为青岛双城房地产有限公司，纯洋房业态127-143㎡，精装在售。

 据悉，荣盛锦绣外滩总占地约200万方，分为三期开发建设，目前项目主推一期组团，打造有32栋住宅，业态有高层、洋房，目前除了3#、30#楼尚未推出外，其他房源均已释放。建面约113-142㎡通透套三套四，带装修交付。其中电梯洋房均价12500元/㎡，瞰景高层均价11500元/㎡，不限购！

 越秀铂悦府已经于2019年元旦入市，首期将推出140-160㎡城市叠墅，103-140㎡洋房、小高层，小高层13800-14000元/平米，叠拼18000元/平。一户一价。

 花样年碧云湾周边新城吾悦广场、惠丰金融广场，泰邦达酒店总部以及欧亚金融大厦等，形成经济开发区集休闲、娱乐、办公、金融等商业中心圈，未来经济开发区的CBD。目前洋房在售，毛坯，均价13000元/平。