学历改变房价!青岛“留住的人”住在哪儿?

“呼和浩特为吸引人才落户，给出买房半价优惠政策”消息一出，激起千层浪！小编百度查询了一下呼和浩特目前新房单价为10385元/㎡，以120㎡新房计算，总价要124.6万/套，而新政5折买房，约62万即可到手120㎡新房，白菜价买房！实实在在的知识改变命运，如今学历能改变房价！

在过去2年间，发布人才引进政策的城市已超60个，从力度与数量来看，刷新历史记录，而二三线城市则呈现井喷之势。伴随引才政策的发布，多个城市房价出现反弹，大部分城市甚至发布了力度空前的人才政策。

当下什么最贵？人才！而对于二三线城市来说，人也很贵！各大城市为了吸引人才，近年来频放大招，而最近的青岛也没闲着，不久前的“留青行动”开展，到刚刚的“招商引资、招才引智”广告打到深圳，可以说标志着青岛正式加入这场“抢人大战”之中。

     根据两年的报告来看，青岛2018年人口出生同比减少了2万多人次，目前（截止2018年）青岛常住人口约940万人，到2020年要突破千万常住人口。青岛的出生人口在下降，完成千万标准压力不小，而“抢人”则是目前较快捷的“留住人”的方式。

  在环境和基建方面，青岛是完善的，但也只停留在主城。而人才结构和氛围上也是差强人意，以主城几大都心CBD为中心，向周边辐射递减。

  近两年，高新区红岛、即墨蓝谷、西海岸在大力招商红利、扶持政策发展下，浮出水面，对青岛的人才、营商环境和氛围进行了全面升级，被大众挂在了嘴边。对于青岛而言，“留住的人”住在哪儿？不言而喻，近郊！主城饱和，房价高涨，对于“兜中羞涩”的人才，政策当靠山、配套在升级、房价处低洼的近郊，才是优选！

依托主城，发展近郊，政策放宽，才能真正的留住人才，这是一个方向，也是未来趋势。

目前7#、8#、9#高层在售，户型建面约138㎡，均价15000元/㎡。项目位于岙东路主干道55㎡沿街商铺即将发售，具体推出时间待定价格待定。

项目17-24#洋房5月加推，建面140-160平，单价15000元/平米带装修，具体加推时间待定。另有1号楼公寓在售，49㎡均价10000-11000元/㎡，总价50万左右。高层仅剩128㎡，142㎡，单价1.3万/㎡。

经售楼处了解，项目本周末加推8#小高层，目前认筹排号，建筑面积95-135平，均价11800元/平米。

经售楼处获悉，项目已于4月20日二次加推4#楼，1个多小时售罄告捷。1#、2#楼即将加推，价格待定。

目前主要在售洋房高层及小高层产品。洋房1.4万，小高层1.23万，高层1.2万。

项目即将加推阅峰小区，共682套住宅，2栋洋房、5栋高层、14栋叠院。