青岛小区幼儿园 变身“特殊教育中心”?引发业主强烈不满!

来源：楼市TIME/房产君

购房时说好是配套幼儿园，交房后却悄悄变成了“特殊教育中心”！城阳绿地国科兰亭郡小区的业主们最近炸了！这种“狸猫换太子”的操作，是谁在背后做主？开发商的宣传到底靠不靠谱？到底是谁在背后“玩猫腻”？

▲城阳绿地国科兰亭郡

1、

购房时的美好承诺，成了交房后的“鸡肋”

2021年，城阳国科兰亭郡项目刚开盘时，宣传语里洋洋洒洒地写着“九班制幼儿园”。对于很多年轻父母来说，这是个加分项，尤其是小区内的幼儿园，让人放心又方便。但是，到了2023年交房时，开发商却说因“适龄儿童不足”而暂时搁置使用。业主们当时虽然有些疑惑，但还是选择了相信。毕竟买房是个大事，谁也不愿意折腾。然而，事情在近期却突然起了变化。

▲城阳绿地国科兰亭郡规划幼儿园

不久前，这所幼儿园在夜晚悄悄开始装修，细心的业主进去一看，却发现门口挂着“城阳区特殊教育中心”的标牌！没有任何公告，没有任何通知，小区的幼儿园就这样被神不知鬼不觉地“改造”了，业主们的愤怒情绪瞬间爆发。

据了解，特殊教育中心，学生一般以聋哑学生和弱智学生为主，每个学校的学生人数一般不会超过200人，多由国家财政补助办学。

2、

是临时调度，还是“狸猫换太子”？

对于这个变更，城阳区教育局的解释是“临时存放康复器械”，并表示“十月底前会清退”。乍一看，好像有理有据，但细细琢磨却漏洞百出。首先，幼儿园的用途更改是否合规？这可是当初购房的关键条件之一，如今却轻描淡写地变成了“特殊教育中心”，难道不需要经过小区业主的同意吗？其次，即便是临时使用，为什么不在开始时就通知业主们，给大家一个合理的解释，而是等到装修动静搞得沸沸扬扬才回应？

这种“临时调度”究竟是权宜之计，还是早有规划？为什么一个配套幼儿园突然需要为特殊教育中心让位？居民们对此充满质疑，认为这是“狸猫换太子”的操作。更有业主质疑，这是不是有关部门与开发商暗中达成某种协议，试图在不惊动小区居民的情况下完成这项变更。

3、

开发商和教育部门的“拉扯”，业主成了被动受害者

在这件事上，城阳教体局的态度和开发商的沉默让人不解。小区业主购房时的权益是否得到了保护？开发商当初的宣传是否已构成虚假承诺？一连串的问题浮出水面。要知道，买房是一辈子的大事，许多人为了孩子的未来选择这个小区，结果原本的小区幼儿园在没有任何预警的情况下变成了特殊教育中心，居民的利益直接受到影响。

▲城阳绿地国科兰亭郡规划幼儿园

目前，城阳教体局表示会在10月底前撤回康复器械，恢复幼儿园用途。业主们表示，既然是小区配套设施，改动用途前为什么不征询业主意见？相关部门的公示和透明度是否符合公众的期待？对购房者而言，如何避免掉进这样的“宣传陷阱”？