国庆小长假青岛5区惊现0成交 新房均价每平降1990元

搜狐焦点青岛资讯 2018-10-08 16:14:20
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市南区、市北区、李沧区、崂山区及高新区均无成交。青岛主城无成交直接拉低了楼市成交价格……

据锐理数据统计,青岛上周(10.1-10.7)新建商品住宅成交352套;成交面积为3.64万㎡,创历史新低。据分析,一方面受国庆假期的影响,另一方面,由于近期在更换合同模板,导致网签量下降。在成交价格方面,形势不容乐观,上周青岛新建商品住宅均价为10024元/㎡,较前一周下降1990元,降幅为16.6%。

从成交区域来看,上周成交颇有看点。胶州市新建商品住宅成交215套,成交面积为21956.44㎡,拿下上周各片区新建商品住宅成交面积和成交套数排行榜的首位;黄岛区单周成交53套,成交面积5309.5㎡,位列排行榜第二位;莱西市以成交39套,列榜单的第三名。另外,值得一提的是,市南区、市北区、李沧区、崂山区及高新区均无成交。青岛主城无成交直接拉低了楼市成交价格,所以,虽然新房成交均价下降,但此次数据代表性不强。

从新建商品住宅成交排行榜来看,上周胶州无疑成为最明星区域,有4盘入围成交TOP10榜单,明星楼盘包含了三木、天泰、远洋和奥园名企楼盘。山中无老虎,猴子称霸王,除了黄岛2盘入围外,平度、莱西皆有入围。

本期导购,小编推荐入围新建商品住宅成交排行榜TOP榜单在售楼盘。

待定

售罄 普通住宅 多层 高层 低总价

胶州开发区交大大道与辽河路交界处 查看地图

2019年08月29日 70年

一居 三居 四居 |60-144 m² 全部户型

400-156-0036 转 264290
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有81人报名
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 三木·家天下·文澜府17#、18#、22#已经于9月9日开盘,户型建面是82㎡-126㎡,较低8600多/平,单价10000元/平左右,目前已经基本售罄清盘。9月15日再开21#、23#高层,含80平、90平.107平和126平,预计10000-11000元/平,一户一价,仅供参考,最终成交价格以售楼处公布为准。

待定

售罄 普通住宅 多层 宜居生态地产

胶州香港路898号 查看地图

2018年09月11日 70年

三居 |105-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 333830
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 天泰·时光印象瞰景央座5#国庆节期间加推,建面105平电梯洋房,7399元起,整体均价8800-8900元/平。具体一户一价, 仅供参考,最终价格以售楼处公布为准。 抄底胶州新城区。不限购,可公积金贷款。预计2019年12月31日交付。

9000元/平方米

售罄 住宅底商 板楼 小高层 宜居生态地产 教育地产

胶州胶州上合实验小学东侧200米处 查看地图

2020年09月12日 70年

三居 四居 |89-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 361408
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 远洋御城已经于9月6日加推1.2期5#6#7#8#,目前房源可选,户型具体为89/120/126/130平。整体均价11000元/平,按照工期2年计算,预计2020年6月30日毛坯交付。后期预计11月加推2栋高层新品,具体待定。

13500元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 小高层 宜居生态地产 养老地产

黄岛团结路与淮河西路交汇处南100米 查看地图

2020年07月下旬 70年

三居 |89-110 m² 全部户型

400-156-0036 转 301408
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 万科城市之光二期9月26日开盘,包含建面约89㎡、97㎡、115㎡三居,带装修交付,均价14300元/㎡,首付38万起。 一户一价仅供参考,具体以售楼处信息为准。

9200元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 潜力楼盘 旅游地产

平度杭州路与重庆路(原世纪大道)十字路口南侧 查看地图

2021年08月中旬 70年

三居 四居 |92-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 166375
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 永新华府2期小高层电梯洋房暂未开盘,具体时间待定,户型面积90-125平为三居,140平为四居,预计2019年下半年交付。该项目位于杭州路与重庆路(原世纪大道)十字路口南侧。

7800元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 公园地产 创意地产

莱西北京西路5号 查看地图

2018年11月17日 70年

二居 三居 四居 |77-148 m² 全部户型

400-156-0036 转 178760
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 豪都紫悦府3.2期高层在售,主推17-18层房源,户型55-137平,整体均价6500-7000元/平,预计2019年7月交付。一户一价,价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。目前售楼处推出特价房活动,建面128平大套三18层首付23万左右,建面55平17层小户型总价30万左右,首付仅需10万起。

10000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 高层 公园地产 潜力楼盘

胶州北京路与福州路交汇处西北侧(紧邻市政府) 查看地图

2019年10月 70年

三居 四居 |97-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 317754
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奥园首府壹号目前主推三栋高层4#、5#、6#,户型建面86-122平,具体为86㎡、95㎡、106㎡、122㎡,带装修,均价15000元/平,首付40万起,一户一价,仅供参考,最终成交价格以售楼处公布为准。

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