2年间青岛这片区颜值与潜力“双修” 港中旅蓝谷壹号解读其秘密

2年间青岛这片区颜值与潜力“双修” 港中旅蓝谷壹号解读该区的秘密

身边的人或者网上一些朋友，总有那么几天，你会在谈论的话题里，寻到楼市、房子之类的问题。这个担心房价继续上涨，那个由于买不上房焦虑不已，更甚有感觉自己买房彻底无望的。楼市中，有涨有跌是正常事，这么多年来，房价也是多涨少跌，楼市每年都变幻莫测，每年又趋于平稳。

但不得不承认的一点就是，房子到房产，一直是比较稳定人心的那块压舱石。只要房子不降价，自己住着心里踏实，想出手时或能卖出个不错的价钱，有时候，我们不求增值太多，哪怕保值都是值得，只要不坑，房子永远会是最稳定最值得追求的一种财产。

而在买房群体里，刚需永远是不会被落下的，但青岛市内三区中，现在能合了刚需心意的楼盘已是寥寥无几，圈圈建议，不如把眼光放到近郊看看？

颜值及潜力“双修”的即墨

数据显示，2019年上半年，即墨区地区生产总值为765.3亿元，增速6.7%。1-9月，全区新签约重点项目105个、新在谈项目206个；新增市场主体3万多户、总数达到近20万户。目前已累计引进20家央企、44家世界500强投资项目，即墨区自然入选2019年度全国综合实力百强区，位列14位，为山东入选区的首位。即墨全域全面高质量的发展，让更多人看到了该区域未来的潜力。

自即墨撤市设区成为青岛“第七区”至今发展已有两年，该区处处有新景，区域内加强生态修复和城市修补，即墨古城有着千年的古韵更兼备时尚的气息；即墨边边角角被改造的“口袋公园”，更是让居民家门口绿意盎然；地铁11号线的运营，由北向南串联起青岛蓝谷、城阳中心片、崂山风景旅游区、世园会板块、株洲路片和金家岭金融区等六大新兴片区，更是被誉为青岛最美地铁线路。该地铁线路的开通大幅缩短与青岛城区的距离，即墨从此便能更好地承接青岛大发展的辐射带动。即墨城区“颜值”不断刷新，发展潜力更是从此不断提升，颜值与潜力“双修”下，该区域更加吸引前来一探究竟的投资者与置业者。

依海而生、向海而兴下的蓝谷

撤市设区后的即墨激活了发展“经络”，进入2019年，青岛这座依海而生、向海而兴的沿海城市，确立了建设国际大都市的发展目标，以海洋战略成为新攻势。而这其中的蓝谷就获得了重要的战略定位。

北航青岛国际教科新城在蓝谷开工；计划年内开工建设的蓝谷山大初中、高中；完成规划的山东大学齐鲁蓝谷医院；这些校区的建设，吸引到了更多涉海科研机构、高校院所和精英人才，全力打造国际海洋创新高地。依托青岛蓝谷，打造海洋经济高地。目前青岛蓝谷已汇集海洋国家试点实验室、国家深潜基地等22家“国字号”科研平台以及山东大学、北京航空航天大学等23所著名高校校区和研究院。

此外，交通持续升级，继地铁11号线投入使用、极大缩短蓝谷与主城的时间距离后，蓝谷还规划一北一南两条连接蓝谷至胶东新机场的快速道路，其中G309青岛至兰州公路改建工程已办理项目前期手续，预计2020年年底即可完工通车。

医疗商业配套崛起，蓝谷医院即将落地；商业配套方面，蓝谷规划在滨海公路以西，泰安街南北两侧各规划建设一个集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，已与利群、海尔、金狮、利客来等多家企业对接。

另外，有山大、哈工大青岛校区等院校纷纷进驻，让蓝谷成为高端人才集聚区。文化氛围浓厚，滋养人文大境，相信随着时间变迁，即墨区的学校硬件和师资力量也会有更大的提高，孩子在家门口就能享受高质量的教育指日可待。

人气的逐年递增，区域内教育、卫生、商业等相关配套设施也在不断完善，可以说，今年特别是即墨蓝谷发展突飞猛进的一年。

地铁旁、临学府 “多料”里的优选——港中旅蓝谷壹号·臻玺

港中旅蓝谷壹号·臻玺 位于蓝色硅谷，依海而建，处于大任河及温泉河的交汇入海口区域，占据一线海景资源，与院士之家为邻，更享有港中旅海泉湾度假村景区上亿配套。 项目紧邻鹤山路、滨海大道等城市干道，并且还临着地铁11号线水泊站点，置业与此，业主步行即可前往，可换乘2号线。规划地铁16号线未来直达胶东国际机场，14条公交线路，立体路网，交通便捷！

在教育方面，港中旅蓝谷壹号·臻玺项目自配十二班幼儿园、山东大学附小/幼儿园、中学有青岛第十九中学、山东大学实验学校、新东方国际学校等，而项目周边还有北京航空航天大学、山大等高校，全龄化教育资源丰富，业主子女可优先入学。值得一提的是，齐鲁医院、高端医疗科技也落户于此。

五期升级版湾区华宅新品即将面世——蓝谷壹号·臻玺建面约100-120㎡低密宽宅，约7米宽景南向阳台，奢阔飘窗套房、南向三开间设计，超大采光面，并配备十二班高端幼儿园，未来规划无边际泳池、星级社区会所等完善配套。

“潮起世界湾，幕起臻玺时”港中旅湾居生活2.0产品发布会盛大启幕！据了解，五期高层臻玺系将于11月首开， 恭迎品鉴！