全面放开城镇落户限制!落户青岛你准备好了吗?

2017年12月28日，《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》（青办发〔2017〕38号）公开发布。其中，关于加快推进外来人口市民化，深化户籍制度改革一节，指出：健全完善城乡统一的户籍管理制度，积极引导农村人口有序向城镇转移。

以合法稳定住所 (含租赁)或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限制。加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件，优先解决农村学生升学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等重点群体落户问题。

如何来看待落户政策的拓宽与突破？一种观点认为，大量涌入的人群可能会使城市陷入某种公共资源的紧张之中，使原有的城市公共资源蛋糕被“瓜分”。但也要看到由此产生的机遇。让大量人口落户城市，必将带来住房、出行等多方面的需求，扩大整体消费能力。毋庸置疑的一点是，一旦落户政策放宽，将会激活部分购房人群，对房地产形成积极因素。

青岛主城区目前已经饱和，与之相对的，近郊地块频频成交。逐渐完善的配套，再加上处于价格洼地，未来或成青岛楼市主战场。本期将为大家推荐近郊受关注楼盘。

万科城市之光位于西海岸江山路与淮河西路交汇处西100米。 万科城市之光总建面约30万平，规划总户数是2417户。项目内有休闲商业、购物中心、大型超市等配套。 万科城市之光预计2018年5月份开盘，面积90-110平三居户型，预计2019年9月份交付。

世茂公园美地璀璨公园预计1月13日加推68#74#两栋高层，户型92平、116平和132平，目前已经开始认筹。目前已经建至地上2-3层，精装修，预计2020年9月30日交付。车位15万/个。

海信花伴里二期目前在售3#，户型建面为120㎡，均价19500元/㎡，预计2018年上半年加推高层2#，面积96平。

新城玺樾二期云璟3#、5#、7#、9#小高已经于1月4日开盘，涵盖99㎡及120㎡两种户型。本次共计推出261套房源，采取明源线上选房方式，开始选房15秒钟后即被抢购一空。开盘均价8000-9000元/㎡。毛坯交付。新城玺樾二期云璟还有别墅在售，4层不带电梯叠拼面积138平，均价13000元/平；6层带电梯叠拼面积150-170平，均价10000-14000元/平。联排别墅148平，均价17000元/平。别墅首付50%。

越秀·臻悦府目前做意向登记。预计2018年1月首次开盘，6-8层精装洋房，面积100-120平，预计均价9000-10000元/平。交房时间暂定2019年6月。