公寓滞销? 开发商卖变租解燃眉之急

搜狐焦点青岛资讯 2018-05-24 10:06:10
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每家楼盘都使出了吃奶的劲,抢占市场。

受限购新政影响,近期,青岛不少楼盘推出了不受限制的公寓产品上市,一时间,青岛市面上,有数十个公寓产品齐上市绞杀。有的楼盘推出了有个性的精装户型,例如在产品风格上寻求差异,有的则比较实在,直接在价格上,给予折扣优惠,利用低价吸引购房者......每家楼盘都使出了吃奶的劲,抢占市场。

“我们家位置这么好,价格低不了了,毛坯也至少要22000”。在崂山区同安路一家即将开盘的售楼处内,销售人员表示,她家有两座楼的公寓产品,马上要上市销售,其中一座找了多家酒店出租公司帮助运营,简单而言就是,“由销售给为租赁合作。”

“肯定是不好卖,好卖的话,开发商肯定希望,一把售出,立即回笼资金。毛坯房还卖22000万/㎡,没有价格优势,开发商可能担心滞销,寻求其他途径,降低资金风险。”业内人士认为,公寓价格如果太高,获将面临滞销的风险。据了解,近期,青岛还有不少公寓产品上市销售。

16000元/平方米

售罄 临街商铺 板楼 潜力楼盘 低总价

崂山辽阳路与深圳路交汇处 查看地图

2019年09月中旬 40年

一居 |36 m² 全部户型

400-156-0036 转 264276
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据了解,青铁华润城TOD领御将于5月16日开启认筹,5月26日开盘。推33-62㎡loft公寓,4.7米层高,预计单价22000元。 青铁华润城共建筑有2栋公寓产品,均为21层。

16000元/平方米

售罄 公寓 塔楼 潜力楼盘

李沧金水路与宾川路交界处 查看地图

2018年04月23日 40年

一居 |46 m² 全部户型

400-156-0036 转 293496
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经致电售楼处获悉,先进宾果公寓在售公寓15#。该楼座为21层,2个单元,每层配备5部电梯,面积30㎡、35㎡、47㎡、49㎡、59㎡、60㎡等共计7个户型。均价16000元,不限购不限贷,适合小企业办公以及投资。

11000元/平方米

售罄 公寓 塔楼 高层 潜力楼盘 小户型

城阳双元路16号龙湖滟澜海岸 查看地图

2018年12月中旬 40年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 365136
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龙湖·滟澜星座预计2018年5月开工建设,规划建一栋公寓楼,户型面积35平方、40平方、45平方,具体价格待定,首付12万起抢赚主城LOFT,不限购不限贷。地下车位,电梯直接入户。物业费3.3元/平·月。

16000元/平方米

售罄 商办楼 高层 公园地产 潜力楼盘

黄岛山东省青岛市黄岛区长江路441号 查看地图

2019年05月17日 40年

一居 |52-103 m² 全部户型

400-156-0036 转 264286
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合创琨庭七号院较新公寓户型图已经传至楼盘相册。公寓共分2个楼座,其中A座25层,B座15层,规划为50-120平米产品,全装修带家具家电交付,预计均价2.2万/平。 一户一价,以下价格仅供参考,所有在售户型价格以售楼处公布为准。

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