世园“荒凉”多年即将觉醒!这四个盘是最后的入住机会

 这里曾经是青岛人嘴里“村儿”，2014年东李板块凭借世园东风，变身政府重点打造的“世园”板块。环境优势凸显、道路宽敞出行便利等变化，对东李认知度一跃而升。大片未被开发的土地，吸引各大房企前来分一杯羹。一条街上多家售楼处聚集，楼盘的道旗几乎插遍了整个东李，那时的东李房价多在8000元/㎡上下，“抢人大战”每天都在上演。

     5年间，这里通上了地铁，房价比肩市北新都心，小高层、高层多在2.5万/㎡左右，洋房则在3万/㎡左右。市民本以为凭借世园东风，东李商业、教育、医疗会再上一个台阶的愿望，仿佛落空了。如今的世园会逐渐变成了无人问津的“大公园”，已然淡出市民眼中。同时，“就近入学难、周边就医难、日常购物难”等问题依然存在。

今天，为世园板块正名！

先进商业综合体：先进开发4层商业，建筑主体已经封顶，开始拆网。目前正在二次招商。

第八人民医院东院区：以肿瘤放射治疗为特色，发展为市区北部医疗中心，占地面积100亩，正处于医用地下部分建设阶段，预计2020年竣工。目前处于土石方整理阶段，基坑工程进展差不多了，面积确实很大。应该刚过完新年缘故，项目仍未开工。

东川路小学：总投资2亿，建筑面积2.66万平，校园设计规模48个班。目前校舍建设已进行大半，投入使用指日可待。

东川路幼儿园：占地面积5721.6平，一幢地上三层教学楼，为9班制公办幼儿园，共容纳约270名学龄前儿童进行学前教育。目前项目进展偏慢，处于内装和外立面铺装阶段。

世园板块大兴土木，基建配套日益完善，升值空间再次提升，未来价值可期。据搜狐焦点查询，目前整个李沧仅有8个盘，而东李板块仅有2个项目在售。世园因地处东李和崂山北部交界处，紧邻世园的崂山北部还有2个项目可以关注。

河岸首府目前项目多个楼栋在售，建面78㎡套一、100㎡、110㎡两居室、103㎡、125㎡、135㎡和144㎡三居室等，均价25500元/㎡。

整个小区11栋高层、小高层均早已封顶，外立面、外保温等施工已基本完成，准现房销售，预计2019年10月底交付。

先进宾果公寓销售中，LOFT建面30-60㎡，均价16000元/㎡。商铺命名为先进拾光里，建面50-140㎡，一层层高5.6米，二层4米，以二层为主，价格13000元/㎡起，均价15000元/㎡。

精装小高层在售，3.1万/㎡。翡翠云城项目位于崂山区松岭路以西、东川路以北，中国海洋大学崂山校区正对面。

项目紧邻海信新研发中心，占地37333㎡，建筑面积54000㎡，规划洋房、小高层、叠拼，附近享M2/M11号线地铁便利。