新盘凤毛麟角 富豪们以后想住市南只能买二手房了

楼市“金九银十”销售的好月份即将来临，对于一些想买市南区瞰海豪宅的富豪们来说，可能会失望了。据了解，9月份青岛主城区将再次延续之前多月的低迷状况，新盘可谓屈指可数，特别是市南区，可能要持续出现零开盘的状况。市南一线海景资源一直是青岛先进富豪聚居的宝地，前些年经过一轮房地产开发热潮后，市南一线海景的土地资源基本少有。

同时，寸土寸金的土地价格，让不少开发商也望而却步，随着房价的暴涨，开发商开发海景楼盘的成本巨大，一线海景楼盘日益稀缺。未来，对于那些不断崛起的先进富豪而言，想在青岛市南区购买一套一线瞰海豪宅，可能只有选择去二手房市场上去淘宝了。不过，如果现在想为未来存取一套，或许还有一线机会。

据悉，中铁·青岛中心5月22日周二加推B栋公寓45层房源。户型建面63-240平，具体为63㎡，89㎡，105㎡，130㎡，170㎡，190㎡和240㎡，整体均价35000-40000元/平。精装标准为6000元/平。一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。另有低楼层大面积公寓在售，170/190/240平，起价28000元/平。目前认筹享95折优惠。 中铁·青岛中心另有少量住宅600-1500㎡，均价40000-60000元/㎡，现房即买即住。

据悉，莱阳路8号位于青岛历史风貌保护区的核心，是百余年来青岛湾前海排名前列座，也是少有的一座私人邸宅。在售40年产权公寓在售,户型面积70-140平,均价70000-80000元/平左右。平层别墅，面积300-460平,共5层,每层为一户,参考价12万元/平左右,总价3000万起售。独栋别墅面积1000平,总价约1.7-2亿。 一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

据悉，海逸天成目前主推公寓产品，面积段为80-167㎡，装修标准约5500元/㎡，主力户型85平一居室，118平二居室。公寓产品目前享受一次性付款93折，贷款94折优惠。 海逸天成另有住宅在售产品面积段为280-500㎡，装修标准约8000元/㎡，所剩房源不多。 海逸天成整体销售均价为50000元/㎡。均精装交付，现房发售。

深蓝中心市南一线海景豪宅在售，主推2#、3#中高层房源，建面约260-460平，具体260/270/460平，整体均价82000元/平，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。 深蓝中心位于名列“世界最美海湾”之一的浮山湾畔，占据着青岛863米黄金海岸线的日出点。

万丽海景A#B#住宅和C#公寓在售，住宅171.07-566.39平,均价60000元/平。南向公寓65-94.18平,起价45000元/平，整体均价50000元/平。住宅房源较多，可选择性较大。一户一价，仅供参考。现房，即买即住。 万丽海景临近地铁3号线延安三路站。