重磅!青岛七批次供地清单出炉!涉及多宗中心城区地块

来源：卓易数据/王公子

青岛供地更加灵活，采取“小步快走”的方式，成熟一批挂牌一批的做法，不拘泥于形式而根据形势，今年或许还有8批次。

11月29日，青岛第六批次住宅用地用地清单出炉，且地块紧随挂牌。12月10日，青岛第七批次供地清单也出炉，共计3宗，均位于黄岛中心片，总占地5.53万㎡，总建面约14.77万㎡。

拟出让时间段:2024-12-09~2025-03-09。

【珠江路南、萧山路西】

地块位于黄岛中心城区核心，地块紧邻地标城市传媒广场，位于珠江路南、萧山路西，占地面积15933㎡，容积率3.1，建筑面积约4.94万㎡。

该片区是整个黄岛配套最完善的片区，周边多为中高端改善项目，包含唐岛湾君汇、绿地凤栖澜玥、海信君悦、瑞源名嘉荷府、萧山路88号（原海岸桂府）等。

【山东科技大学西侧住宅项目】

地块是山东科技大学西北侧，占地为38133㎡，容积率2.5，建面9.53万㎡。

地块西侧紧邻今年6月份成交的青岛海投海盛开发建设有限公司地块，成交楼面地价4054元/㎡，成交总价6.31亿，规划建筑面积约15.56万㎡，容积率2.0。

靠近小珠山周边项目多打造低密产品，在售高层均价8000元/㎡，别墅均价15000-19000元/㎡。

【 长江西路北、妙峰山路东】

是一块迷你地块，位于长江西路北、妙峰山路东，占地1200㎡，容积率2.5，建筑面积约0.3万㎡，用于补仓的地块。

地块周边配套完善，也有学区优势，青城在片区内的项目都有较理想的流速。