崂山山东头改造即将开工 金家岭居住档次再提升

近日，山东头村整村改造工程A-3地块住宅部分工程即将开工建设。该工程位于梅岭西路以南、香港路以北、海尔路以西，总投资约2.16亿元。

山东头整村改造工程A-3地块住宅部分12＃、13＃、14＃楼均为地下3层地上33层，15号楼为地下3层地上32层，车库为地下3层，占地面积2821平方米，总建筑面积143643．13平方米，地上建筑面积88226．22平方米，地下建筑面积55416．91平方米。工程预计2020年10月份投入使用。

去年11月28日，山东头签署了拆迁协议。扎根崂山600多年的渔村是青岛黄金地段中为数不多的城中村。“拆迁”让这里“诞生”了一大批“新千万富翁”。根据协议，山东头村就地安置，安置地为利群金鼎的西侧地块，所有安置房屋办理大产权。按照周边接近4万的房价。普通四间房的补偿面积175㎡，安置房市值700万左右，再加上货币补偿，两个车位和50㎡商业房股份，千万富翁就此诞生！土鸡变凤凰，也彻底扔掉了金家岭金融区最后一块补丁，周边市政环境、居住条件、区域价值、未来估值都得到进一步提升，一跃成为岛城富人的较佳选择。

银丰玖玺城较新实景图、周边配套、施工进度图已经上传，欢迎点击楼盘相册查询。据悉，正式售楼中心将于11月1日正式接待开放，目前临时售楼处位于金狮广场对面。项目位于崂山区香港东路山东头，预计首期推出4栋高层300多套房源，分别为3-5#、11#豪装平层，精装标准12000/㎡，一层4户1梯2户面积为120-212㎡，预计年底前开盘，单价6万左右，具体开盘时间和价格待定。

青铁华润城位于辽阳路与深圳路交汇处，紧邻M2\M4（规划）双地铁。项目三期认筹中，推出5栋11F小高层，分别为24#、26-29#，具体开盘时间和价格待定，面积99㎡、115㎡套三居和146㎡、165㎡套四，三期预计2021年5月交付。 项目二期小高层、高层清盘，面积99-165㎡，小高层均价36000元/平，高层均价32500元/平，二期预计2020年10月装修交付。一期Loft公寓，面积41㎡，均价22000元/㎡，一期预计今年年底精装交付。

据悉，静山悦园将于本月29日开盘，主推花园洋房、小高层产品。花园洋房户型面积170-203㎡四居，一梯一户，整体50000元/㎡起。毛坯现房，2019年12月31日精装交付。

鲁商·蓝岸丽舍三期洋房已于10月20日加推，户型面积150-170㎡，装修标准4000元/㎡，均价45000-47000元/㎡，目前已全部售罄。另有31-45#200-300㎡四/六联排别墅在售，均价70000-80000元/㎡，毛坯交付。一户一价，仅供参考，具体价格以售楼处公布为准。 鲁商·蓝岸丽舍3#14F平层公寓在售，户型面积35㎡、45㎡、55㎡，一层15户，均价23000-25000元/㎡，一口价60万起，预计2020年7月非毛坯交付。

据悉，海信依云小镇目前在售69-77㎡小高层，均价27000元/㎡。一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。

恩马墅院将于2019年中旬整体交付。项目目前7#、10#高层在售，7#户型建筑面积172㎡、10#面积225㎡，1梯1户，带装修交付，均价36000元/㎡。