楼盘销售全体出游 只因青岛人太有钱了!

经历了29日疯狂推盘，青岛楼市“年中考”交卷了，各大房企这口气却还没放下，据数据显示，上半年成交60984套，销售总金额1001.42亿元，与去年相比下降了29.2%和21.7%，跌幅十分明显，但新房均价却上涨了7.1%，为14381元。可以说如此成绩，下半年形势令人堪忧，尤其是在各房企今年销售指标重压下，据消息，融创2019年青岛地区全年销售目标为440亿，就较新数据显示，上半年融创虽夺得"双料冠军"，但仅销售100.15亿的成绩，同样不容乐观。

面临楼市整体下滑的现状，青岛各盘出现了明显分化，参照6月最后一周各盘成交“战况”，区位佳、交通畅、配套优、名企造的热盘，房源依旧抢手，青岛有钱人也是真的多。

拥崂山、市北、市南三区交汇处的远洋万和城22日认筹启动，7天认筹358套，29日首次开盘，推出119-167㎡瞰山住宅，开盘当天252套房源销售231套，去化率92%，劲销10.16亿，掀起主城抢房大战。更有消息爆出，因首开业绩突出，奖励整体销售团队外出旅游2日，可以说是前无仅有。同一天，位于城阳白云山板块备受购房者瞩目的绿地国科健康科技小镇首战同样告捷，95-139㎡电梯洋房开盘当天95折优惠，均价15900元/㎡左右，仅2小时，销售达7亿，推出房源售罄！同品牌双拥唐岛湾、金沙滩的绿地凤栖澜玥，29日大平层迎来首开，120套房源成交均价26000-27000元，首推热销100套销售达到4亿佳绩。新都心保利收官之作3.2期在月初尝到了“甜头”，乘胜追击30日再推3栋113-175㎡高层。据消息了解，开盘当天均价28000元，百平刚需户型全部抢购一空！

进入2019年下半年，房企销售压力将进一步性增大，推盘量或将节节攀升，空前优惠力度、新房底价频出将在未来一段时间频现。

据悉，远洋万和城已于6月29日首开，建面约119-167㎡万和系瞰山住宅，价格35000-40000元/㎡，开盘当天推出252套房源，销售231套，去化率92%，劲销10.16亿，目前尚有少量房源在售。

据悉，项目已于29日开盘，当天95折销售7亿，开盘均价15900元/㎡左右，建面95-139㎡电梯洋房。

致电售楼处了解，保利天汇3.2期已于6月30日开盘，加推2、4、5号楼带装修高层，面积有113-175平，目前140和170左右大户型较多，均价28000元。

绿地凤栖澜玥项目于6月29日首开，推售产品6、8、10、12#部分房源共120套，成交均价2.6万-2.7万，首推热销100套。