拿地3天规划公示!金茂黄岛九顶山建9栋小高+高层

来源：卓易数据

7月2日，金茂黄岛中心九顶山项目规划公示，距离拿地仅三天，根据规划项目建设9栋小高与高层（1栋16F+5栋17F+1栋24F+1栋25F+1栋26F），共计598户，据悉约109-139㎡四个户型，预计第四季度开盘。

项目产品为金茂“金玉满堂”全新产品线首次在西海岸落子，全新升级棠系作品，产品力和审美在整个西海岸实现突破：得房率方面优势明显，汲取青岛山海灵感打造“南法风情”理念，设计包含高奢感的下沉庭院，功能丰富的泛会所含儿童主题架空层、小型多功能体育场，折叠森林式的景观等。

该地块在6月29日，青岛璞茂置业有限公司（金茂）拿下黄岛中心九顶山地块，成交地价7646元/㎡，总价5.79亿。

项目占地28038㎡，总建面116388㎡，计容建面75702.17㎡（住宅74392.96㎡、商业网点724.21㎡、物业用房585㎡），地上不计容建面13914.76㎡含阳台不计容、邻里中心、邻里坊、架空层、社区大堂等，总户数598户，停车位669个；建筑密度19.99%，容积率2.7，绿地率35.01%。

项目地段配套优势明显，位于黄岛核心，经济配套为西海岸等级最高，背靠九顶山，紧邻地铁，距地铁6号线九顶山站300米，周边3公里内有唐岛湾、长江路、香江路三大商圈；尤其学区优势放大，周边是西海岸第一梯队的小学与初中，构筑了客群底座。

周边在售项目中海天空之境在去年11月底开盘以来至今去化近6成，月均去化50-60套，第四季度金茂将接力市场，预计成为黄岛中心改善新产品的主导。