开盘预报:春节首周青岛3盘入市 别墅供应激增

春节过后，青岛楼市一如过年一般火热起来，借着今年青岛举办上合峰会，这个春节楼市蠢蠢欲动。经调查，青岛春节期间很多房企大盘争抢“黄金档”，多数楼盘过了正月初三就开门纳客，甚至有的项目打出“过年不打烊”宣传标语吸引购房者上门。而在售楼处，热销项目确实出现了“赶大集”的盛况，甚至有的全家组团齐上阵，青岛楼市火热程度可见一斑。

经实地勘察获悉，青岛本周末（2.24-2.25）将迎来3盘入市，开盘项目全部为名企盘，而且所属区域多为热点区域，如李沧、城阳和胶州。从物业类型上来看，该三个项目均有别墅产品入市，春节后别墅产品供应激增，改善需求俨然成为当下主流。

新城玺樾一期云庭最后一栋别墅7号楼2月24日加推，面积122-138平，同时二期云璟8号楼4层叠拼别墅在售，叠拼别墅整体均价13000-140000元/平。18层小高层，户型面积100、120平，均价9000-10000元/平。6层带电梯叠拼面积150-170平，均价10000-14000元/平。联排别墅148平，均价17000元/平。

融创都会中心2月25日开盘叠拼别墅14-17#，70年产权，户型建面170-190平，单价30000元/平，总价约500-700万。其中上叠赠送南北露台，下叠赠送地下一层（享5.7米层高）和80-120平院子，性价比较高。

世茂公园美地璀璨公园3批房源正在认筹，2月25日开盘，推出69#和75#高层，高层户型90-130平为主，具体为92、116、132、137平，预计价格13000元/平，带装修，正在施工，预计2020年下半年交付。三号院2月26日加推104套叠拼别墅，叠拼别墅130-170平，上叠129-152平，下叠142-169平，单价预计18000-20000元/平，预计2018年年底交付。