青岛5月房价已达26145元 主城稀缺刚需族真的要哭晕在厕所

据某房产机构统计，青岛5月二手房均价 20936 元/m²，青岛4月二手房均价 20697 元/m²，环比上月上涨1.16%，同比去年同期上涨 23.22%。

无独有偶，根据较新冰山指数，青岛均价已达26145元/㎡，正式超越天津成为北方第二高，仅次于北京。

虽然高房价没什么值得炫耀的，但是青岛房价持续走高对刚需购房者真心不是一个好消息。

买房，较佳时期是十年前，其次是现在！毕竟挣钱的速度，在分分钟在都在涨的房价面前太不值得一提了！青岛主城可共刚需购房者选择的合适房源实在不多。据搜狐焦点网统计，青岛市内四区在售楼盘有40个，但是单价30000元以下的在售的普通住宅项目仅有6个。

万科未来城三期沁园预计5月底加推30-33#高层，较新户型曝光，具体为97平三室两厅一卫C户型、123平三室两厅两卫D户型和145平四市两厅两卫E户型。整体均价21500元/㎡。三期预计2020年交付。项目周边还分布有青岛科技大学、青岛21中、青岛41中、青岛55中、青岛市肿瘤医院、青岛四方杰康医院、水清沟公园等便民配套。

海尔地产世纪公馆二期高层13#已经于4月8日开盘，目前仅有120平以上户型可售，具体为122㎡，130㎡，143㎡。价格27000-28000元/平不等，一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。目前可售房源较多，楼层可选择性较大。此为项目最后一栋，售完清盘。项目预计2020年交付。车位23万/个 ，首付较低6成。

中泰信上景2#高层已经取证，预售许可证证件号为青房注字(2018)第029号。2#已经开售，户型建面90平和102平，均为两居室，整体价格25000-26000元/平。实景现房，即买即拿钥匙。目前房源可选。首付6成左右。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

市北建投凤凰城已经取得预售许可证，青房注字（2013）107变1号，共计257套，参考价格均为21612元/㎡，可浮动幅度均为0.2。

市北建投凤凰城尚未开启认筹，预计5月底6月初开盘，项目已经封顶，正在外立面施工，预计2019年12月交付。预计首推3#4#,户型面积85平、89平两居和118平三居户型，预计单价25000元/平。一户一价，仅供参考，最终价格以售楼处公布为准。

融创都会中心洋房在售，面积为135、155平，含4000元/平装修。均价27000-30000元/㎡。其中135平洋房总价在350-380万，155平总价420-450万左右。交房时间为2020年。

映月公馆珑台【河岸首府】已经开盘。首推5#、6#、7#楼，有100㎡两居室、103㎡、125㎡和144㎡三居室，单价24000元，带装修交付。一户一价，仅供参考，具体以售楼处信息为准。