青岛房价继续下跌 1月较新房价出炉快看看你家房子值多少了

众所周知，二手房作为楼市的晴雨表最能反映楼市房价走势，现在时间的钟声已经进入1月中旬，那么青岛的房价现在到底是多少？跌了还是涨了？今天小编综合整理了房产网站机构的房价数据，为最想知道较新房价走势的购房者提供数据参考。

青岛二手房房价跌回去年同期水平。

青岛1月二手房均价 18711 元/m²

青岛12月二手房均价 18788 元/m²

环比上月下跌 0.41% ↓，同比去年同期上涨 0.79% ↑

从安居客提供的房价走势图可以看出，去年一年青岛房价出现双波峰现象，受6月峰会影响，峰会之前房价一路走高，后来经过调控手段房价降温，峰会之后挤压的需求集中释放，在8月出现了第二个房价高峰，而后楼市降温，金九银十辉煌不再，房价持续下跌，基本跌回去年同期水平。

当前青岛各区二手房房价是多少，我们可从贝壳指数区域房价地图来看。

除了二手房，青岛几大热销区域新房房价多少呢？

 三木家天下·文澜府周边教育资源丰富，项目东邻青岛大学，西邻青大附中、青大附小，南邻西安交大附中（胶州二中）。目前主推二期5号楼高层，户型建面60-145平，整体均价10500元/平，首付18万起，低总价65万起。预计2021年12月30日交付。

万科翡翠长江是青岛万科布局西海岸的品牌战略标杆项目，总占地约2.81万㎡，规划建面约23万㎡。位于青岛西海岸新区醇熟腹地。预计将于近期开盘。

 新城玺樾开发商为青岛市丽洲置业有限公司。精装洋房在售单价11000元起，均价12500元/平。项目位于胶州 少海北路与运河路交汇处。

 经实地踩盘调查，世茂公园美地建面110-142平新品高层预计1月开盘，推出2号楼和3号楼约150套房源，均价12500元/平。红岛难再见，首置小三居。受摇号暂停影响，具体开盘安排待定。前期开盘房源还有，只剩115，128和140平三种户型，约七八十套。起价11600元，均价13000元/平。