不必远赴德国 这座小镇美成了慕尼黑

青岛人心中的德系文化

从街头小巷的慕尼黑巴伐利亚风格建筑群

到酣畅淋漓享誉世界的青岛啤酒

千丝万缕，都在诉说着记忆的连接

立足于此

为探索历史文脉与现代生活的关联，寻找理想生活方式

世界 500 强绿地集团将携手国际双一流高校中国科学院大学

政、校、企战略合作 高规格造城

导入高校、医疗、艺术、科研等7大产业资源

打造健康科技小镇 ，开创筑城新模式——“光明城市”

△德国慕尼黑

△中国科学院大学

城

-全景规划，诠释美好生活，践行“光明城市”-

△绿地·国科健康科技小镇夜景

何谓全景规划？

做好政府与企业的接力

——政府的发展愿景与社会治理

——市民的美好生活需求

——专家的规划布局及学术理想

——企业的社会责任和开发收益

本质是

按照“光明城市”的筑城理念，对高品质公共空间和现代生活内容进行布置与安排，为居民提供现代生活方式。

△光明城市的筑城理念——“五小四居”

如何承接政府的愿景，定义生活的美好？

绿地国科健康科技小镇全景规划以上位规划为蓝本，实现了“一心二带三核四区”为总体规划，将综合商业文化中心，两条景观带，三个社区中心，四块明确分区相融合，创造出多功能一体的混合社区。医院、高校、养老、社区、商业、创业等多个功能的合理排布，将为居民的生活提供方方面面的支持和较高品质的环境。

△总体规划鸟瞰

一心：综合商业文化中心

两带：樱花大道和浪漫之路

三核：社区中心

四区：双创产业区区、生态宜居区、文教居佳区、康养医疗区

△总体规划设计

如何实现专家的理想布局，履行企业的社会责任？

在功能规划上，对小镇的七大公益项目、公共服务功能、生活配套功能、分区业态等进行落位规划；同时，绿地“多板块的产业、多元化的产品”将带给小镇居民“四全生活”——全时生活、全民教育、全龄康养、全优服务。

捷

- 15分钟步行生活圈，想要就在眼前 -

生活便利区距离的多少，代表着日常生活的幸福指数。

在这里，500米是从家到超市采买，去公园散步，送小孩上幼儿园的步行距离。

握着白绵绵的冰淇淋，看着来往的邻居，坐在树下的长椅上，静静看着街道。

△小镇内500米内可达邻里超市、幼儿园等

1000米，清晨在街道奔跑挥洒汗水，结伴同行的青春少年，踩着高跟鞋白领，神采奕奕走向下一个站点。

在这里，“让一切都只是一步之遥”。

△小镇内1000米可达大型公园、学校、医院等

△小镇周边校园资源丰富，交通便捷

△15分钟小镇生活圈

益

- 活力街区，益你而言 -

最难忘的味道，藏在熟悉的街道里。

街道是光明城市最主要的体验载体，每一个居民在这里生活，发生不同的故事。

△小镇街区示意图

△小镇总体特色节点规划，打造特色网红打卡节点

樱花大道和浪漫之路，曲折迂回，四通八达的格局，串联起对生活的用心。

△街道效果图

△小镇总体主题风貌区示意图

文学主题街区

图书馆的雅致，体育馆的活力

学校的青春，公园的宁静

莘莘学子的文艺气息在这里升华

△文学主题街区-卡罗琳娜广场效果图

△阅读和运动空间，营造文艺、活力的街区生活

科学主题社区

科技与创新 不断为小镇注入新鲜血液

偶感不适，也不用穿过人山人海

这里有便捷的医疗服务，最强大的支撑

△国科健康管理学院引领街区健康型产业

△围绕科技主题，提供医康养全产业链服务

音乐主题街区

怀抱着吉他的音乐人来回穿梭

笑声和乐声从四周传开

街边的嘻哈公园在开展新的表演

狂欢不止，随乐而动

△刻着乐符的路面将音乐的主题体现入微

△音乐题材小品，构建韵律美和谐社区

△建筑以传统德式风格与现代风格混搭

戏剧主题街区

戏剧艺术和啤酒文化在这里融合

一场戏剧，几杯啤酒，侃侃而谈

生活和晚风撞个满怀

△宫廷啤酒屋广场，将啤酒文化融入小镇生活

△德式现代简约的演艺厅，将戏剧艺术传播到寻常人家

一场小镇的探索

终究最迷人的地方

是实实在在生活在这里的气息

洋溢着青春期许的学生

夜晚在街边弹唱的青年 漫步的老翁

每一个人都能在这里找到适宜放松的一隅空间

才是最美好的生活

在城市中守一方静谧，敬畏自然，宜人适居。这不仅是营造当代城市客居生活的追求，更是绿地·国科健康科技小镇品质与创新作品之前提。

绿地·国科健康科技小镇为中国科学院大学与绿地集团的强强联合之作。小镇中将导入附属学校、城阳双创基地、国际学术交流中心和综合服务中心、颐养护理示范中心、健康管理学院、青少年素质拓展基地七大产业。是一个集居住、办公、教育与医疗为一体的综合居民区。

部分图片素材来源于网络

图片仅供参考，一切以现场实景为准