6月青岛楼市45盘上新 西海岸15盘扎堆放量

“红五月”正式落幕，市场却一反常态，楼市低调稳定，年初至今新盘上新量一直低于历史水平，去化率分化明显。进入6月后房企们纷纷迎来“年中考”。近日土地市场确是人气爆棚，面临2019年即将过半的现实，品牌房企放下身段加入抢地战局，不仅新地出让在加速，新盘入市速度同样不容小觑，对于购房者而言，机会来了！！

敲黑板，划重点！据搜狐焦点不完全统计，6月青岛预计将有45个楼盘集中上新，其中17个纯新盘，约占总体开盘量的37.8%，老盘加推约占开盘量的62.2%。从分布区域开盘来看，6月开盘主要集中在西海岸、城阳、胶州等区域。本月西海岸不再低调，预计将有17盘扎堆放量，占全市推盘总量的37.8%，独领6月青岛楼市大头，其次城阳8盘、胶州6盘、即墨5盘入市，主城市北和崂山各有3盘计划入市。据统计，在6月上新楼盘中，100平以上的户型是6月青岛新房市场的主流，推出小高层、高层的楼盘多达25个。

 在众多楼盘中，主城部分，为数不多的李沧盘青岛印象湾将再推小高层产品，崂山改造高端项目佳源华府也计划首开，值得对改善房源感兴趣的购房者多关注。近郊部分，西海岸纯新盘蠢蠢欲动，保利两大项目、康大新品“开元府”都将于本月入市。城阳新盘同样动作频频，先进旗下新品嘉悦、绿地较大产品“国科新里城”都有望本月首开；其次，高新区内老盘也坐不住了，世茂公园美地、璀璨天樾、中欧国际城均有加推计划。胶州几乎纯新盘上市，老盘保利叁仟栋即将加推大面积高层新品；即墨多为老盘加推，蓝谷之光、中央公元关注较高。可以说近郊即将入市的新房房源多点开花，涵盖业态众多，既有刚需所需，又有改善所想。单价刚过万的新房单价，拥有一大批“忠粉”。

 6月如此大批量项目入市，将为沉寂了近半年的新房市场带注入新活力，而伴随各大房企积极拿地，不难想象下半年将有一大批新盘入市，为新房市场再次扩容，当然，对购房者而言，选择空间更大，市场表现值得期待。

经致电售楼处获悉，康大开元府预计6月开盘。将推出洋房及小高层产品。洋房首开2#、3#、14#、15#，面积135-162㎡；小高层首开19#、23#，面积110-125㎡。

致电售楼处了解，绿地国科新里城预计6月中旬首开，首次推出12层小高层，户型建面有97、112平米三居和127、139平米四居，具体价格待定。

据售楼处信息，保利开投徕卡公园预计6月中旬开盘。首开2号地块118平米电梯洋房，后续还将推出3号地块105/119平小高层。产品为毛坯交付。

致电售楼处了解，中欧国际城项目预计6月中旬入市，1、5、6号楼高层，建面115、135㎡，具体价格待定。目前社区商业正在认筹，交5万享98折，面积涵盖80-292㎡，具体时间价格待定。