【土拍】黄岛核心商住地挂牌出让 6245元/㎡起

来源：卓易数据

2024年第7批次最后一宗地，1月10日发布出让公告，地块位于黄岛中心，东侧为城市传媒广场，商住比5:5，楼面起拍价6245元/㎡，起拍总价3.09亿元，竞买保证金6181万元，比例20%。

拍卖时间：2025年2月8日10：00。

地块位于黄岛区珠江路南、百花山路西，地块占地15965㎡，容积率3.1，商住比5:5，总建面4.95万㎡（商务金融24745.75㎡，城镇住宅24745.75㎡），起拍楼面地价6245元/㎡，起拍总价3.09亿元，竞买保证金6181万元，比例20%。

该地块所处整个黄岛配套最完善的片区，周边多为中高端改善项目，包含唐岛湾君汇、绿地凤栖澜玥、海信君悦、瑞源名嘉荷府、萧山路88号（原海岸桂府）等。

HD2025-3002号项目周边配套情况:

1.地块北侧紧邻城市主干道珠江路，距离地铁1号线丁家河站约500米。地块附近设置一处公交站点，交通网络便捷高效。

2、教育与医疗：周边现状有已建成珠江路小学东校区（约 1.1 公里），规划 36 班小学 1 处（距离约 500 米），规划九年一贯制学校 1 处，正在建设、规划医疗卫生用地 1 处（约800米）、智慧医疗中心一处（距离约700米）。

3、文体设施及商业：周边文化设施有现状已建成的区图书馆及规划文化设施用地 2 处；商业设施有城市传媒广场、惠城广场等商圈，满足居民对文化及商业需求。

4、城市公园绿地：现状周边有市民文化广场（距离约200 米）、市民体育公园（约50 米）、丁家河公园（距离约500米）、唐岛湾滨海公园（距离约300米）。

第七批次的另外2宗地已经成交。